2,268万円〜2,278万円
坪単価106万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.24m²
- 西
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2F
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
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ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ資産性スコア
2.72
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円15万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレマンションの口コミ・評判(553件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵新城
5駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.24㎡〜70.24㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.24m² | 2,268万円 | 3,749万円 |
| 3SLDK | 70.24m² | 2,278万円 | 4,362万円 |
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円66〜78万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円89〜105万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円68〜80万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,809万円〜3,169万円106〜120万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円70〜81万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
バルミー日吉現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円69〜81万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ニューウェルテラス第3日吉現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ニューウェルテラス第1日吉
2,270万円- 3LDK
- 68.70m²