プレストジュール竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレストジュール竹の塚部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 102 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 103 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 104 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,331万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 105 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 106 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 107 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 108 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 201 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 202 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,331万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 203 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,812万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 204 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 2LDK | 61.95m² | 南 |
| 205 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,403万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 206 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,403万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 207 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 208 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,607万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 301 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 302 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,362万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 303 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,843万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 304 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 305 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 306 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 307 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 308 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 401 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 402 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,393万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 403 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 404 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 405 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 406 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 407 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 408 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 501 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 502 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,904万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 503 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 504 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 505 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 506 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 507 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,771万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 601 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 602 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 603 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 604 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,211万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 701 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,334万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 702 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,262万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,863万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,331万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,515万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 4LDK
- 75.72m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,331万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレストジュール竹の塚販売中・賃貸の物件（0件）
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プレストジュール竹の塚資産性スコア
3.03
プレストジュール竹の塚の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレストジュール竹の塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレストジュール竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
想定売買価格
プレストジュール竹の塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレストジュール竹の塚マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3都心からの移動はやや不便だが、始発駅のため座れることが多い
共用部分
4手入れが行き届いており、全体的に清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
竹ノ塚
2駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
交通の利便性
六町
5北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレストジュール竹の塚マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
プレストジュール竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレストジュール竹の塚（プレストジュールたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間2丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜75.72㎡ |
| 新築時価格 | 2189万円〜3334万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレストジュール竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 2,336万円 | 2,545万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 2,446万円 | 3,292万円 |
| 4LDK | 75.69m² | 3,036万円 | 3,851万円 |
プレストジュール竹の塚売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円101〜117万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円110〜129万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円104〜117万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円154〜169万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円116〜134万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
ローヤルシティ保木間現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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