プレストジュール竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレストジュール竹の塚部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 102 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 103 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 104 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,331万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 105 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 106 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 107 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 108 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 201 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 202 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,331万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 203 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,812万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 204 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 2LDK | 61.95m² | 南 |
| 205 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,403万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 206 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,403万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 207 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 208 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,607万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 301 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 302 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,362万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 303 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,843万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 304 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 305 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 306 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 307 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 308 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 401 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 402 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,393万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 403 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 404 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 405 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 406 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 407 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 408 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 501 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 502 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,904万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 503 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 504 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 505 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 506 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 507 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,771万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 601 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 602 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 603 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 604 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,211万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 701 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,334万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 702 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,262万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,863万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,331万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,515万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 4LDK
- 75.72m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,331万円
- 3LDK
- 61.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレストジュール竹の塚販売中・賃貸の物件（0件）
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プレストジュール竹の塚売買履歴
- 2024/07
- 2021/03
- 2020/10
- 2017/02
- 2010/02
- 2009/08
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 2階 | 61.95m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約2,160万円 | 34万円/m² | 4階 | 61.95m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.72m² | 4LDK | 築6年 |
| 2009/08 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 1階 | 61.95m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2003/02 | 新築3,334万円 | 44万円/m² | 7階 | 75.69m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,201万円 | 42万円/m² | 6階 | 75.69m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- オススメプレストジュール竹の塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2021/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 10階 | 74.60m² | 3LDK | ローヤルシティ保木間 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 14階 | 70.68m² | 3LDK | ローヤルシティ保木間 | 築18年 |
| オススメ | プレストジュール竹の塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | ローヤルシティ保木間 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,660万円 | 38万円/m² | 1階 | 69.51m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,488万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.52m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 3階 | 59.93m² | 3LDK | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 9階 | 81.44m² | 3LDK | ローヤルシティ保木間 | 築16年 |
| 2021/12 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.09m² | 3LDK | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 築14年 |
| 2021/09 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 8階 | 71.80m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレストジュール竹の塚資産性スコア
2.99
プレストジュール竹の塚の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレストジュール竹の塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレストジュール竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
プレストジュール竹の塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレストジュール竹の塚マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
お部屋
460㎡台の3LDKはコンパクトだが使いやすく、日当たりも良い
治安
2駅近くに交番があり昼間は人通りが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。区役所も近く、各種手続きも便利です。
子育て環境
5六町
六町駅周辺は計画的に開発された住宅地で、子育て支援制度も充実しているので、ファミリー層にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレストジュール竹の塚マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
プレストジュール竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレストジュール竹の塚（プレストジュールたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間2丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜75.72㎡ |
| 新築時価格 | 2189万円〜3334万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレストジュール竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 2,376万円 | 2,570万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 2,467万円 | 3,271万円 |
| 4LDK | 75.69m² | 3,064万円 | 3,819万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
竹の塚マンション
2,980万円- 64.99m²
- 7階/12階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。