レクシオ竹ノ塚ジーフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 10.2万円/月 5.5% | 3DK | 55.62m² - |
| 102 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 10.2万円/月 5.3% | 3LDK | 57.06m² - |
| 103 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 10.2万円/月 5.3% | 3LDK | 57.09m² - |
| 104 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 10.2万円/月 5.3% | 3LDK | 57.06m² - |
| 105 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 10万円/月 5.5% | 3DK | 54.58m² - |
| 106 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 9.3万円/月 5.2% | 1LDK | 52.93m² - |
| 107 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 9.3万円/月 5.2% | 1LDK | 52.93m² - |
| 108 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 10万円/月 5.5% | 3DK | 54.58m² - |
| 201 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,783万円 | 9.7万円/月 5.3% | 2LDK | 54.41m² - |
| 202 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,743万円 | 9.6万円/月 5.3% | 1LDK | 53.89m² - |
| 203 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,743万円 | 9.6万円/月 5.3% | 1LDK | 53.89m² - |
| 204 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,843万円 | 10.5万円/月 5.7% | 3DK | 55.62m² - |
| 205 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 10.6万円/月 5.4% | 3LDK | 57.06m² - |
| 206 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,963万円 | 10.6万円/月 5.4% | 3LDK | 57.09m² - |
| 207 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 10.6万円/月 5.4% | 3LDK | 57.06m² - |
| 208 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,843万円 | 10.3万円/月 5.6% | 3DK | 54.58m² - |
| 209 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,753万円 | 9.4万円/月 5.2% | 1LDK | 52.93m² - |
| 210 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,753万円 | 9.4万円/月 5.2% | 1LDK | 52.93m² - |
| 211 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 10.3万円/月 5.6% | 3DK | 54.58m² - |
| 301 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 9.8万円/月 5.3% | 2LDK | 54.41m² - |
| 302 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 9.5万円/月 5.2% | 1LDK | 53.89m² - |
| 303 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 9.5万円/月 5.2% | 1LDK | 53.89m² - |
| 304 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 10.5万円/月 5.6% | 3DK | 55.62m² - |
| 305 | 2,331万円 | 価格を確認する | 3,015万円 | 10.5万円/月 5.4% | 3LDK | 57.06m² - |
| 306 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 10.5万円/月 5.4% | 3LDK | 57.09m² - |
| 307 | 2,331万円 | 価格を確認する | 3,015万円 | 10.5万円/月 5.4% | 3LDK | 57.06m² - |
| 308 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 10.2万円/月 5.5% | 3DK | 54.58m² - |
| 309 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 9.3万円/月 5.2% | 1LDK | 52.93m² - |
| 310 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 9.3万円/月 5.2% | 1LDK | 52.93m² - |
| 311 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 10.2万円/月 5.5% | 3DK | 54.58m² - |
| 401 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,833万円 | 10.1万円/月 5.4% | 2LDK | 54.41m² - |
| 402 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 9.7万円/月 5.3% | 1LDK | 53.89m² - |
| 403 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,853万円 | 9.7万円/月 5.3% | 1LDK | 53.89m² - |
| 404 | 2,353万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 10.7万円/月 5.4% | 3LDK | 57.06m² - |
| 405 | 2,345万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 10.7万円/月 5.5% | 3LDK | 57.09m² - |
| 406 | 2,353万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 10.7万円/月 5.4% | 3LDK | 57.06m² - |
| 407 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 9.5万円/月 5.1% | 1LDK | 52.93m² - |
| 408 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,803万円 | 9.5万円/月 5.3% | 1LDK | 52.93m² - |
| 409 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,923万円 | 10.4万円/月 5.6% | 3DK | 54.58m² - |
| 501 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 10.2万円/月 5.5% | 2LDK | 54.41m² - |
| 502 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 10万円/月 5.3% | 1LDK | 53.89m² - |
| 503 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 9.8万円/月 5.3% | 2LDK | 52.26m² - |
| 504 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 9.8万円/月 5.3% | 2LDK | 52.26m² - |
| 505 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 9.7万円/月 5.2% | 1LDK | 52.93m² - |
| 506 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 10.4万円/月 5.5% | 3DK | 54.58m² - |
| 601 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 10.4万円/月 5.4% | 2LDK | 54.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,775万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 55.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,875万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 57.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,855万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 57.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,875万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 57.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,775万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,675万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 52.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,675万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 52.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,775万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,783万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 54.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 2,743万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 53.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/12
- 2016/08
- 2014/10
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約1,890万円 | 36万円/m² | 5階 | 52.26m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/09 | 新築2,983万円 | 54万円/m² | 6階 | 54.41m² | 2LDK | -- |
| 2007/09 | 新築2,955万円 | 54万円/m² | 5階 | 54.58m² | 3DK | -- |
| 2007/09 | 新築2,905万円 | 54万円/m² | 5階 | 52.93m² | 1LDK | -- |
| 2007/09 | 新築2,885万円 | 55万円/m² | 5階 | 52.26m² | 2LDK | -- |
| 2007/09 | 新築2,875万円 | 55万円/m² | 5階 | 52.26m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメレクシオ竹ノ塚ジーフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | レクセルガーデン竹ノ塚 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,360万円 | 55万円/m² | 5階 | 78.71m² | 3LDK | レクセルガーデン竹ノ塚 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築17年 |
| オススメ | レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 10階 | 74.60m² | 3LDK | ローヤルシティ保木間 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 14階 | 70.68m² | 3LDK | ローヤルシティ保木間 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約2,190万円 | 40万円/m² | 6階 | 53.97m² | 2LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | プレストジュール竹の塚 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 39万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | ローヤルシティ保木間 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,660万円 | 38万円/m² | 1階 | 69.51m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ竹ノ塚ジーフォルム資産性スコア
3.35
レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ竹ノ塚ジーフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
想定売買価格
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ竹ノ塚ジーフォルムマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2竹ノ塚
各駅停車しか停まらないので、急いでいる時は不便です。都心まで必ず乗り換えが必要なのも面倒に感じます。
住みやすさ
5竹ノ塚
北千住まで13分で通勤が楽に感じます。商店街が多くて下町らしい温かさがあり、子育てにも良い環境だと思います。スーパーも多くて物価も安めで、24時間営業の西友があるのも助かります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオ竹ノ塚ジーフォルムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム（レクシオたけのつかジーフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.26㎡〜57.09㎡ |
| 新築時価格 | 2675万円〜3063万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：11000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.93m² | 2,193万円 | 1,962万円 |
| 2LDK | 54.41m² | 2,221万円 | 2,549万円 |
| 3DK | 54.58m² | 2,218万円 | 2,038万円 |
| 3LDK | 57.06m² | 2,330万円 | 3,421万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
いずみハイツ竹の塚
2,290万円- 3LDK
- 59.08m²
- 5階/12階建
レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。