ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 2LDK | 60.14m² - |
| 3階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 2LDK | 60.14m² 南 |
| 4階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 3LDK | 59.93m² 南 |
| 4階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.7% | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 5階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2LDK | 60.14m² - |
| 5階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 7階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 4LDK | 71.86m² 南西 |
| 7階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 4LDK | 71.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 60.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 60.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 59.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 66.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,781万円
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- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 60.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
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- 11.6万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,398万円
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- 13.1万円/月
- 4.6%
- 4LDK
- 71.86m²
- 南西
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- 3,398万円
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.6%
- 4LDK
- 71.86m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/08 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | -- | 62.21m² | 2SLDK | レクセルマンション竹ノ塚第2 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園賃貸履歴
- 2023/01
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/03
- 10.8万円/月
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/02
- 11万円/月
- 60.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/08
- 10.8万円/月
- 66.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2017/07
- 11.8万円/月
- 66.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/07
- 10.8万円/月
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/01
- 11.5万円/月
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/07
- 11.5万円/月
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/04
- 12万円/月
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 11万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2021/03 | 10.8万円/月 | 3階 | 60.14m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 11万円/月 | 2階 | 60.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/08 | 10.8万円/月 | 4階 | 66.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 11.8万円/月 | 4階 | 66.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/07 | 10.8万円/月 | 3階 | 60.14m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 60.14m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/07 | 11.5万円/月 | 3階 | 60.14m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/04 | 12万円/月 | 3階 | 60.14m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,721万円89万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。区役所も近く、各種手続きも便利です。
教育環境
4六町
六町駅周辺の小学校は六町小学校や花畑西小学校があり、どちらも徒歩10分圏内で通いやすいです。中学校も近く、設備が新しいので安心して通わせられます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.93㎡〜71.86㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 2,721万円 | 2,553万円 |
| 3LDK | 63m² | 2,899万円 | 3,410万円 |
| 4LDK | 71.86m² | 3,398万円 | 3,974万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 51.84m²
- 1階/6階建
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。