2,923万円〜3,827万円
坪単価146万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年08月18日
藤和南山手ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和南山手ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
| 201 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.62m² | 南西 |
| 2F | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.62m² | 南 |
| 2階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.62m² | 南 |
| 2階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
| 3階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | - |
| 4階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.62m²
- 南西
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2F
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.62m²
- 南
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2階
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- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.62m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
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- 65.95m²
- -
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- 2,928万円
- 新築時価格
- -
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藤和南山手ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...藤和南山手ホームズ資産性スコア
2.93
藤和南山手ホームズの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和南山手ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和南山手ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
藤和南山手ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和南山手ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
藤和南山手ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和南山手ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜85.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和南山手ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.95m² | 2,928万円 | 4,014万円 |
| 3LDK | 75.79m² | 3,361万円 | 4,755万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円149〜165万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
レガティス横濱山手現在築27年 - 2021/05
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円163〜174万円/坪
- 118〜130m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
レガティス横濱山手現在築27年 - 2020/01
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円106〜119万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
レガティス横濱山手現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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