号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,458万円	価格を確認する	-	3LDK	74.06m²	-
2階	4,504万円	価格を確認する	-	3LDK	74.06m²	-
2階	4,350万円	価格を確認する	-	2LDK	72.33m²	東
3階	4,588万円	価格を確認する	-	3LDK	74.06m²	-
9階	4,919万円	価格を確認する	-	3LDK	74.06m²	-

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1階

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9階

参考相場価格: 4,919万円

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ヒルズ狛江販売中・賃貸の物件（0件）

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ヒルズ狛江資産性スコア

3.50

ヒルズ狛江の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒルズ狛江の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ狛江居住エリアの評価

ヒルズ狛江の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ狛江価格推移と将来予測

3LDK
74.06m²

1階の参考相場価格 2025/6: 4,458万円
28万円前年比

参考相場価格

4,458万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ヒルズ狛江1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズ狛江口コミ(15件)

暮らし・子育て
4
市役所や保育園、小児科が近く子育てしやすい
買い物・飲食
3
外食は駅前に少しあるがすぐ満席になりやすい
買い物・飲食
3
Odakyu OXは高級感があり価格設定が高め

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

エンゼルブレッサ武蔵野国領

2SLDK
63.08m²

京王線「柴崎駅」徒歩12分

ヒルズ狛江マンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。

ヒルズ狛江詳細情報

基本情報

建物名	ヒルズ狛江
住所	東京都狛江市和泉本町1丁目3-5
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩5分小田急小田原線「喜多見」徒歩11分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩13分
築年数	築27年
階建（総戸数）	9階建（56部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	72.33㎡〜74.06㎡
新築時価格	4250万円〜6271万円
参考相場価格	2LDK：4350万円〜（72m²〜） 3LDK：4458万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園狛江（認証保育所）他保育園を見る
学区	狛江第一小学校狛江第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ狛江間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狛江駅平均
2LDK	72.33m²	4,350万円	4,610万円
3LDK	74.06m²	4,546万円	6,530万円

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ヒルズ狛江売買履歴

2009/03
売出価格
3,790万円〜4,150万円169〜185万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2010/08
売出価格
4,030万円〜4,390万円184〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
2011/09
売出価格
4,020万円〜4,380万円180〜196万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,060万円〜4,420万円198〜215万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
エンゼルブレッサ武蔵野国領現在築25年
2025/03
売出価格
5,390万円〜5,790万円262〜282万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
アスティオス狛江現在築25年
2024/07
売出価格
5,440万円〜5,840万円293〜314万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
ヒルズ狛江現在築27年