4,561万円〜4,946万円
坪単価206万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヒルズ狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ狛江部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 2階 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 2階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.33m² | 東 |
| 3階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 9階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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3階
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- 4,775万円
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- 新築時価格
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ヒルズ狛江資産性スコア
3.77
ヒルズ狛江の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,617万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ヒルズ狛江1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ狛江マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食
3Odakyu OXは高級感があり価格設定が高め
周辺環境
4多摩川が近く自然を感じやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狛江
狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
教育環境
4喜多見
喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ狛江マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。
ヒルズ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.33㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜6271万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.33m² | 4,561万円 | 4,584万円 |
| 3LDK | 74.06m² | 4,739万円 | 6,837万円 |
ヒルズ狛江売買履歴
- 2017/03
- 2015/02
- 2013/09
- 2011/09
- 2011/07
- 2010/08
- 2009/03
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 70.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/09 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 1階 | 74.07m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/07 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 7階 | 61.52m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/08 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 7階 | 72.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約3,960万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/10 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 3階 | 67.73m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメヒルズ狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約5,690万円83万円/m²
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- アスティオス狛江
- 2024/07
- 成約5,580万円90万円/m²
- 61.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ヒルズ狛江
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 成約6,600万円88万円/m²
- 74.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ヒルズ狛江
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 69万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 62万円/m² | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| オススメ | ヒルズ狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,580万円 | 90万円/m² | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,508万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 88万円/m² | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 7階 | 62.19m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.29m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
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