2,435万円〜2,445万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズマンション小平美園町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小平美園町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.38m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.86m²
- 南東
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ライオンズマンション小平美園町資産性スコア
2.98
ライオンズマンション小平美園町の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション小平美園町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小平美園町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,435万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション小平美園町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション小平美園町マンション概要
西武新宿線小平駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション小平美園町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小平美園町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.86㎡〜52.38㎡ |
| 新築時価格 | 3259万円〜4882万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小平美園町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52.38m² | 2,435万円 | 3,632万円 |
| 2LDK | 50.86m² | 2,445万円 | 3,780万円 |
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- 2025/04
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- 3LDK
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- 当時築27年
ライオンズマンション小平美園町現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円141〜164万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズマンション小平美園町現在築27年 - 2020/05
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円114〜129万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズマンション小平美園町現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。