ライオンズマンション小平美園町

小平市・小平駅 徒歩5分・築27年

3.35
2,457万円〜2,482万円
坪単価156万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション小平美園町

小平市・小平駅 徒歩5分・築27年

2,457万円〜2,482万円
156万円/坪〜159万円/坪
3.35
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション小平美園町部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,482万円価格を確認する-1SLDK52.38-
5階2,457万円価格を確認する-2LDK50.86南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション小平美園町販売中・賃貸の物件(3件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション小平美園町資産性スコア

3.35
ライオンズマンション小平美園町の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション小平美園町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小平美園町居住エリアの評価

ライオンズマンション小平美園町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小平美園町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,482万円38万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小平美園町2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション小平美園町マンションの口コミ・評判(203件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    小平

    4

    小平駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、近所付き合いもほどよく、住みやすいと感じています。

  • 住みやすさ

    萩山

    4

    駅を出てすぐスーパーがあるので買い物がしやすく、閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。道も広くて歩きやすく、治安も良いので安心して暮らせます。遊歩道が近くにあり、散歩やジョギングも...

小平市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

  • 子育て環境

    5

    子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション小平美園町マンション概要

西武新宿線小平駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション小平美園町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小平美園町
住所東京都小平市美園町3丁目18-33
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積50.86㎡〜52.38㎡
新築時価格3259万円〜4882万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2482万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:2457万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美園おひさま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小平第七小学校
小平第六中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小平美園町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小平駅
平均
1SLDK52.38m²2,482万円3,478万円
2LDK50.86m²2,457万円3,647万円

ライオンズマンション小平美園町売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/04
    成約2,473万41万円/m2
    • 60.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2020/05
    成約2,000万38万円/m2
    • 52.38m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2009/01
    成約2,180万36万円/m2
    • 60.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2007/05
    成約2,220万41万円/m2
    • 54.00m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2006/11
    成約2,100万40万円/m2
    • 52.38m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,473万41万円/m22階60.00m²3LDK築27年
2020/05成約2,000万38万円/m23階52.38m²1SLDK築22年
2009/01成約2,180万36万円/m21階60.00m²3LDK築11年
2007/05成約2,220万41万円/m22階54.00m²1SLDK築9年
2006/11成約2,100万40万円/m22階52.38m²1SLDK築8年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約3,980万66万円/m2
    • 60.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ライオンズマンション小平美園町
  • 2025/04
    成約2,300万43万円/m2
    • 52.38m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築27
    ライオンズマンション小平美園町
  • 2015/01
    成約3,380万43万円/m2
    • 77.70m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
    小平ガーデニア
  • 2014/04
    成約2,670万36万円/m2
    • 72.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
    小平ガーデニア
  • 2013/12
    成約2,770万35万円/m2
    • 77.25m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
    小平ガーデニア
  • 2013/08
    成約3,200万37万円/m2
    • 85.32m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築15
    小平ガーデニア
  • 2012/11
    成約2,840万39万円/m2
    • 72.40m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
    小平ガーデニア
  • 2012/05
    成約2,900万38万円/m2
    • 74.82m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築14
    小平ガーデニア
  • 2012/04
    成約2,970万38万円/m2
    • 77.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
    小平ガーデニア
  • 2012/02
    成約3,290万42万円/m2
    • 77.20m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
    小平ガーデニア
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,980万66万円/m22階60.00m²3LDKライオンズマンション小平美園町築27年
2025/04成約2,300万43万円/m22階52.38m²1SLDKライオンズマンション小平美園町築27年
2015/01成約3,380万43万円/m29階77.70m²3LDK小平ガーデニア築16年
2014/04成約2,670万36万円/m24階72.40m²3LDK小平ガーデニア築16年
2013/12成約2,770万35万円/m23階77.25m²3LDK小平ガーデニア築15年
2013/08成約3,200万37万円/m25階85.32m²4LDK小平ガーデニア築15年
2012/11成約2,840万39万円/m26階72.40m²3LDK小平ガーデニア築14年
2012/05成約2,900万38万円/m210階74.82m²3LDK小平ガーデニア築14年
2012/04成約2,970万38万円/m22階77.20m²3LDK小平ガーデニア築14年
2012/02成約3,290万42万円/m26階77.20m²3LDK小平ガーデニア築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション小平美園町

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