※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
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2,916万円40万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
小平
小平市は待機児童ゼロを達成したと聞きましたが、実際には希望する園に入れないこともあり、選択肢が多いとはいえない印象です。夜間保育や休日保育も一部だけなので、働く親にはやや不便に感じます。
子育て環境
萩山
萩山駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内でアクセスできるので子育て世帯には便利だと感じます。
子育て環境
子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは西武新宿線小平駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
| 建物名 | ライオンズマンション小平美園町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.86㎡〜52.38㎡ |
| 新築時価格 | 3259万円〜4882万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52.38m² | 2,916万円 | 3,445万円 |
| 2LDK | 50.86m² | 2,895万円 | 3,594万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,483万円 | 41万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/01 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/02 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/11 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 52.38m² | 1SLDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 52.38m² | 1SLDK | ライオンズマンション小平美園町 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 3階 | 52.38m² | 1SLDK | ライオンズマンション小平美園町 | 築22年 |
| 2015/01 | 成約3,370万円 | 43万円/m2 | 9階 | 77.70m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築16年 |
| 2014/04 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 4階 | 72.40m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築16年 |
| 2013/12 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 3階 | 77.25m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築15年 |
| 2013/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 85.32m² | 4LDK | 小平ガーデニア | 築15年 |
| 2012/11 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 6階 | 72.40m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築14年 |
| 2012/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 10階 | 74.82m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築14年 |
| 2012/04 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 2階 | 77.20m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築14年 |
| 2012/02 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 6階 | 77.20m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築13年 |

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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。