3,706万円〜3,790万円
坪単価205万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレアトール調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレアトール調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.70m²
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5階
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- 3,790万円
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- 2LDK
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クレアトール調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（3件）
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クレアトール調布ヶ丘資産性スコア
3.78
クレアトール調布ヶ丘の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアトール調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアトール調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,706万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
クレアトール調布ヶ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアトール調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
調布
5小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアトール調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
クレアトール調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアトール調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.7㎡〜59.7㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産販売サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアトール調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.7m² | 3,748万円 | 4,475万円 |
クレアトール調布ヶ丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 成約4,286万円56万円/m2
- 76.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/04
- 成約3,990万円65万円/m2
- 60.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/03
- 成約4,240万円52万円/m2
- 80.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2019/12
- 成約4,170万円51万円/m2
- 80.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2019/08
- 成約3,400万円44万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/10
- 成約3,400万円45万円/m2
- 74.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/12
- 成約3,300万円42万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/05
- 成約2,100万円35万円/m2
- 59.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/10
- 成約3,800万円47万円/m2
- 80.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2002/03
- 成約3,540万円46万円/m2
- 76.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,286万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.22m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.49m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2020/03 | 成約4,240万円 | 52万円/m2 | 1階 | 80.35m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 成約4,170万円 | 51万円/m2 | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/08 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 76.79m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/12 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/05 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/10 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/03 | 成約3,540万円 | 46万円/m2 | 5階 | 76.22m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,840万円61万円/m2
- 78.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 成約4,380万円67万円/m2
- 64.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,840万円 | 61万円/m2 | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,488万円 | 76万円/m2 | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,488万円 | 79万円/m2 | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 70万円/m2 | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,108万円 | 62万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | サーパス調布 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 73万円/m2 | 6階 | 67.51m² | 3LDK | サーパス調布 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,060万円 | 50万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 3LDK | ベルス調布 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,380万円 | 67万円/m2 | 5階 | 64.63m² | 3LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアトール調布ヶ丘
6,299万円- 3LDK
- 76.22m²
- 3階/5階建