4,310万円〜4,654万円
坪単価 225万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 14.6万円〜16.5万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
立川錦町パーク・ホームズ
立川市・立川南駅 徒歩7分・築28年
4,310万円〜4,654万円
坪単価 225万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 14.6万円〜16.5万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
立川錦町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
立川錦町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.1% | 2LDK | 63.30m² 南 |
| 2階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.64m² 南 |
| 2階 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 2LDK | 63.30m² 南 |
| 2階 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.64m² 南東 |
| 3階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.2% | 2LDK | 63.30m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.64m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 63.30m²
- 南
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- 4,654万円
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- -
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- 3LDK
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- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.30m²
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立川錦町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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立川錦町パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/05
- 2019/12
- 2017/06
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 成約3,890万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.21m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/10
- オススメ立川錦町パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.72m² | 2LDK | ステイツ西国立 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 49万円/m² | 1階 | 62.62m² | 3LDK | ライオンズマンション西国立第2 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ハイホーム立川錦町弐番館 | 築26年 |
| オススメ | 立川錦町パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.55m² | 3LDK | ステイツ立川中央 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 55万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | パレステージ立川第2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 12階 | 64.85m² | 2SLDK | モナーク立川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,650万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | シティーコーポパルナス立川錦町 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 84.84m² | 4LDK | ハイホーム立川錦町弐番館 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.53m² | 3LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 10階 | 64.85m² | 2LDK | モナーク立川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...立川錦町パーク・ホームズ販売履歴
- 2024/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 6,480万円 | 74万円/m² | 4階 | 86.59m² | 4LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 5,180万円 | 59万円/m² | 4階 | 86.59m² | 4LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...立川錦町パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2024/09
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/08
- 16.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/12
- 14.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/04
- 16.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/12
- 16.2万円/月
- 72.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/03
- 13.5万円/月
- 63.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/09
- 11.9万円/月
- 63.3m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/08
- 12.5万円/月
- 63.3m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/08
- 12.9万円/月
- 63.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/07
- 13.7万円/月
- 63.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 17万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 16.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/12 | 14.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/04 | 16.2万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2020/12 | 16.2万円/月 | 4階 | 72.5m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/03 | 13.5万円/月 | 2階 | 63.3m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/09 | 11.9万円/月 | 1階 | 63.3m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 12.5万円/月 | 1階 | 63.3m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 12.9万円/月 | 2階 | 63.3m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/07 | 13.7万円/月 | 2階 | 63.3m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...立川錦町パーク・ホームズ資産性スコア
3.82
立川錦町パーク・ホームズの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
立川錦町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...立川錦町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,310万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
立川錦町パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...立川錦町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3立川南
治安は統計上は改善傾向にあるものの、夜間の駅周辺では注意が必要なエリアもあります。
交通の利便性
5立川
中央線や南武線、多摩モノレールなど複数路線が乗り入れているので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。特快も停車するので、通勤や通学の時間が短縮できて助かっています。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
立川錦町パーク・ホームズマンション概要
立川錦町パーク・ホームズは多摩モノレール立川南駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
立川錦町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 立川錦町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜67.64㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
立川錦町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.3m² | 4,378万円 | 4,347万円 |
| 3LDK | 67.64m² | 4,653万円 | 6,087万円 |
周辺にあるマンション
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錦町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。