クレッセント蒲田Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント蒲田Ⅲ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
| 2階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
| 3階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 東 |
| 3階 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
| 4階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 東 |
| 4階 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
| 5階 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
| 5階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 東 |
| 5階 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.48m² | 北 |
| 6階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | - |
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
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- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.48m²
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- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
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- 56.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,091万円
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- 4,113万円
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- 66.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.48m²
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- 4,126万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント蒲田Ⅲ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント蒲田Ⅲ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント蒲田Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,022万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント蒲田Ⅲマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント蒲田Ⅲマンション概要
こちらのマンションは東急池上線蓮沼駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。
クレッセント蒲田Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント蒲田Ⅲ（クレッセントかまた3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東矢口3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.16㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント蒲田Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.48m² | 4,095万円 | 4,267万円 |
| 3DK | 56.16m² | 3,437万円 | 3,698万円 |
| 3LDK | 66.48m² | 4,098万円 | 5,420万円 |
クレッセント蒲田Ⅲ売買履歴
- 2017/05
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.48m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2010/09
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.45m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.48m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2010/09 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 6階 | 71.45m² | 1SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 91万円/m2 | 5階 | 53.23m² | 3LDK | キャッスルエイト東矢口 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 8階 | 53.23m² | 2SDK | キャッスルエイト東矢口 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 73万円/m2 | 3階 | 83.84m² | 3LDK | ブロードコート池上 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約4,680万円 | 83万円/m2 | 4階 | 56.10m² | 2LDK | クレッセント池上2 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約4,640万円 | 76万円/m2 | 2階 | 60.63m² | 2LDK | ブロードコート池上 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,090万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.86m² | 2LDK | メルシー東矢口 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約4,398万円 | 63万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 2SLDK | ガーデンホーム多摩川3 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1,650万円 | 86万円/m2 | 2階 | 18.99m² | 1K | シンシア蒲田 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | クレッセント池上II | 築21年 |
| 2023/12 | 成約5,170万円 | 68万円/m2 | 3階 | 75.04m² | 3LDK | クレッセント池上2 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.88m²
- 4階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。