パークホームズ西台の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ西台の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 86.99m² | - |
| 802 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 803 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 804 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 805 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 806 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 807 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 808 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 809 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 93.91m² | - |
| 810 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 4LDK
- 86.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 80.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 4LDK
- 93.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ西台の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ西台の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西台の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,539万円113万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西台の杜マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3共用廊下に面した部屋の窓は吹き抜けで普通の窓のように開けられない
アクセス
4都営三田線で都心へのアクセスが良く、蓮根駅は混雑が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西台
5西台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。住民同士のつながりも感じられ、地域の交流イベントも定期的に開催されているため、近所付...
治安
蓮根
4下町で年配の人が多いため、落ち着いた街で安心して暮らせます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ西台の杜マンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ西台の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西台の杜（パークホームズにしだいのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.14㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 91台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西台の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.85m² | 5,188万円 | 4,598万円 |
| 4LDK | 93.91m² | 6,070万円 | 5,119万円 |
パークホームズ西台の杜売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2020/07
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 75万円/m2 | 13階 | 87.37m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.61m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2025/04 | 成約5,970万円 | 79万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約5,240万円 | 65万円/m2 | 11階 | 80.19m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約6,980万円 | 72万円/m2 | 14階 | 95.65m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,760万円 | 60万円/m2 | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約3,860万円 | 52万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,820万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.65m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- オススメパークホームズ西台の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 成約3,370万円52万円/m2
- 63.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- NICE URBAN西台
- 2024/04
- 成約3,400万円44万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- グリーンアヴェニュー西台
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,090万円 | 78万円/m2 | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ西台の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,240万円 | 52万円/m2 | 6階 | 80.41m² | 3SLDK | セザール蓮根 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 3階 | 63.61m² | 2SLDK | NICE URBAN西台 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.97m² | 3LDK | グリーンアヴェニュー西台 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約5,590万円 | 77万円/m2 | 8階 | 71.96m² | 3LDK | 西台パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,188万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蓮根第2 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 9階 | 72.77m² | 3LDK | 西台パーク・ホームズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.19m²
- 1階/6階建
パークホームズ西台の杜の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。