ビラカーサ四谷四丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビラカーサ四谷四丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 9,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.30m² | 南 |
| 5 | 8,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.04m² | 東 |
| 500 | 8,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.04m² | 東 |
| 501 | 8,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.04m² | 南東 |
| 502 | 8,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.04m² | 南東 |
| 5F | 8,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.04m² | 南東 |
| 6階 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.54m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 9,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.04m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.04m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 38.54m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビラカーサ四谷四丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ビラカーサ四谷四丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラカーサ四谷四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,010万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 113.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラカーサ四谷四丁目マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2駅から近い物件なのに価格が安いです。目の前がお墓なので高い建物が立たないのは良い点かもしれません。
住民の雰囲気
3住人の雰囲気は普通で特に問題はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2曙橋
曙橋駅周辺は遊び場があまりなく、子どもが遊べる場所が少ないと感じます。繁華街には行きやすいですが、駅近くで遊ぶ場所を探すのは難しいです。
治安
5四谷三丁目
夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラカーサ四谷四丁目マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるビラカーサ四谷四丁目、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
ビラカーサ四谷四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラカーサ四谷四丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目22-83 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜79.3㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜9860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラカーサ四谷四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.54m² | 4,347万円 | 5,515万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 8,802万円 | 1億2,685万円 |
ビラカーサ四谷四丁目売買履歴
- 2025/01
- 2023/02
- 2008/02
- 2005/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,970万円 | 125万円/m2 | 6階 | 71.20m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約8,440万円 | 121万円/m2 | 7階 | 69.49m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 成約6,440万円 | 88万円/m2 | 8階 | 72.74m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約5,400万円 | 69万円/m2 | 5階 | 77.62m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/02
- オススメビラカーサ四谷四丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2015/11
- 2014/03
- 2011/05
- 2010/05
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約2,300万円 | 91万円/m2 | 6階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ新宿御苑前 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約1,658万円 | 90万円/m2 | 4階 | 18.37m² | 1R | グランヴァン四谷三丁目 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約1億3,400万円 | 156万円/m2 | 2階 | 85.41m² | 2LDK | パークハウス四谷見附 | 築18年 |
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| 2019/12 | 成約1億600万円 | 124万円/m2 | 2階 | 85.41m² | 2LDK | パークハウス四谷見附 | 築18年 |
| 2015/11 | 成約2,290万円 | 89万円/m2 | 5階 | 25.65m² | 1R | パレステュディオ新宿御苑前 | 築12年 |
| 2014/03 | 成約9,130万円 | 108万円/m2 | 5階 | 84.22m² | 2LDK | パークハウス四谷見附 | 築12年 |
| 2011/05 | 成約1,500万円 | 66万円/m2 | 7階 | 22.65m² | 1K | パレステュディオ新宿御苑前 | 築8年 |
| 2010/05 | 成約9,600万円 | 112万円/m2 | 2階 | 85.41m² | 2LDK | パークハウス四谷見附迎賓館前 | 築9年 |
| 2006/05 | 成約6,600万円 | 110万円/m2 | 3階 | 59.92m² | 1LDK | パークハウス四谷見附 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.07m²
- 4階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。