晴海ビュータワー1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
晴海ビュータワー1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.51m² | - |
| 3階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.27m² | 北西 |
| 3階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | 南西 |
| 3階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.69m² | 南西 |
| 3階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.86m² | - |
| 4階 | 5,395万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.86m² | - |
| 4階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.40m² | 北西 |
| 5階 | 4,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.27m² | - |
| 28階 | 6,494万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.86m² | 北 |
| 41階 | 9,112万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.27m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.69m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.86m²
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- 5,395万円
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- 69.86m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.86m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.86m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
晴海ビュータワー1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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晴海ビュータワー1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...晴海ビュータワー1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,233万円199万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...晴海ビュータワー1号棟マンションの口コミ・評判(548件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4防音性が高く、静かに暮らせるが大きな音は聞こえることもある。
共用部分
5集会所でダンスレッスンや子供向け勉強会があり、楽しめる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
月島
4有楽町線と大江戸線が通っているので、都内への通勤がとても便利です。朝のラッシュ時も本数が多いので、待ち時間が少なくて済みます。
自然環境
勝どき
4勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
晴海ビュータワー1号棟マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、50階建て総戸数624戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
晴海ビュータワー1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 晴海ビュータワー1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 50階建（624部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.4㎡〜69.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
晴海ビュータワー1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.4m² | 3,021万円 | 3,550万円 |
| 1LDK | 42.51m² | 3,255万円 | 6,314万円 |
| 2DK | 42.51m² | 3,233万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 57.98m² | 4,476万円 | 9,271万円 |
| 2SLDK | 69.86m² | 5,367万円 | 5,907万円 |
| 3SLDK | 69.86m² | 6,494万円 | 6,524万円 |
晴海ビュータワー1号棟売買履歴
- 2001/04
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円224〜242万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築3年
- 2004/02
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円206〜236万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 11階
- 当時築6年
- 2004/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円185〜215万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,192万円〜9,692万円436〜459万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築27年
晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円514〜544万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築27年
晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円438〜461万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.40m²
- 3階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。