アルファグランデ新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ新浦安部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | 南西 |
| 3階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.02m² | 南東 |
| 3階 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.12m² | - |
| 4階 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 96.80m² | 南西 |
| 4階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.02m² | 南東 |
| 5階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.12m² | - |
| 5階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.81m² | 南東 |
| 6階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.12m² | - |
| 7階 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | 南東 |
| 7階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.09m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.02m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.12m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 96.80m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.02m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.81m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.12m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アルファグランデ新浦安資産性スコア
2.95
アルファグランデ新浦安の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
3,566万円59万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ新浦安3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルファグランデ新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数86戸のマンションです。
アルファグランデ新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.81㎡〜96.8㎡ |
| 新築時価格 | 3708万円〜6268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 千曲管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 79.02m² | 3,554万円 | 4,251万円 |
| 3LDK | 83.07m² | 3,762万円 | 5,804万円 |
| 3SLDK | 96.8m² | 4,384万円 | 5,781万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,860万円〜8,260万円254〜267万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築22年
レジアスフォート新浦安現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円182〜196万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ラディアンコースト新浦安現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円197〜212万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築22年
レジアスフォート新浦安現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。