3,581万円〜4,247万円
坪単価155万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年11月04日
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | - |
| 1階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南 |
| 2階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | - |
| 4階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.77m² | 南 |
| 4階 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | - |
| 5階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | - |
| 5階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | 南東 |
| 6階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | - |
| 9階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 手間なし
5階
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- 3,669万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 3,670万円
- 新築時価格
- -
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- 76.28m²
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6階
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- 3,685万円
- 新築時価格
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
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- 76.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン資産性スコア
3.43
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,607万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
教育環境
4松戸
松戸駅周辺は子どもが多く、学校も新しくて設備が整っているので、安心して通わせることができます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.11㎡〜88.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.11m² | 3,668万円 | 3,993万円 |
| 4LDK | 87.39m² | 4,183万円 | 4,026万円 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン売買履歴
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 7階 | 85.43m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,980万円42万円/m2
- 92.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アルス松戸カームガーデン
- 2025/05
- 成約2,790万円40万円/m2
- 69.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン松戸
- 2024/11
- オススメ東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2022/12
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/08
- 成約3,250万円38万円/m2
- 84.19m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- ライオンズガーデン松戸
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 92.71m² | 3LDK | アルス松戸カームガーデン | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 4階 | 69.68m² | 2LDK | ライオンズガーデン松戸 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,770万円 | 35万円/m2 | 2階 | 105.17m² | 4SLDK | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 築26年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.06m² | 3LDK | グラン・コート松戸 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 7階 | 70.06m² | 3LDK | グラン・コート松戸 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 5階 | 73.39m² | 3LDK | グラン・コート松戸 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.39m² | 3LDK | グラン・コート松戸 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.25m² | 3LDK | 藤和シティコープ松戸小根本 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約3,250万円 | 38万円/m2 | 5階 | 84.19m² | 4LDK | ライオンズガーデン松戸 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 10階 | 73.39m² | 3LDK | グラン・コート松戸 | 築18年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 91.32m²