エクセラージュ西千葉・マロニエ通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.62m² | 南西 |
| 3階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.29m² | - |
| 5階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.39m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.39m²
- 南東
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エクセラージュ西千葉・マロニエ通り販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセラージュ西千葉・マロニエ通り資産性スコア
3.02
エクセラージュ西千葉・マロニエ通りの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセラージュ西千葉・マロニエ通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラージュ西千葉・マロニエ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,981万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラージュ西千葉・マロニエ通りマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西千葉
駅周辺は静かで騒音もなく、安心して暮らせる環境ですが、夜は酔っ払いが道端で騒ぐこともほとんどありません。
買い物・生活利便性
4西登戸
駅前は静かで交通事故の危険も少なく、落ち着いて暮らせる環境です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラージュ西千葉・マロニエ通りマンション概要
ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜74.62㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜5620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.39m² | 2,956万円 | 3,343万円 |
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り売買履歴
- 2020/01
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,190万円45万円/m²
- 70.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 藤和シティホームズ千葉登戸
- オススメエクセラージュ西千葉・マロニエ通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約3,140万円37万円/m²
- 83.41m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- 千葉登戸ガーデンハウス
- 2025/03
- 成約5,100万円63万円/m²
- 80.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 千葉登戸シティタワー
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 成約3,100万円46万円/m²
- 66.89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ千葉登戸
- 2024/04
- 成約3,500万円38万円/m²
- 90.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- 千葉登戸ガーデンハウス
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 10階 | 65.27m² | 2LDK | アルファグランデ千葉 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,250万円 | 49万円/m² | 10階 | 65.57m² | 3LDK | ダイアパレスルクサ千葉シティ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉登戸 | 築24年 |
| オススメ | エクセラージュ西千葉・マロニエ通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,140万円 | 37万円/m² | 5階 | 83.41m² | 4LDK | 千葉登戸ガーデンハウス | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 12階 | 80.55m² | 3LDK | 千葉登戸シティタワー | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,960万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.97m² | 3LDK | ダイアパレス千葉登戸 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,180万円 | 38万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | ローテローゼ登戸 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 9階 | 66.89m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉登戸 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 90.81m² | 4LDK | 千葉登戸ガーデンハウス | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 5階 | 56.12m² | 3DK | ローテローゼ登戸 | 築29年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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