アルス千葉登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス千葉登戸部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 3階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | - |
| 3階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.68m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.68m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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アルス千葉登戸販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス千葉登戸資産性スコア
2.93
アルス千葉登戸の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルス千葉登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス千葉登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,592万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
アルス千葉登戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス千葉登戸マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西登戸
5西登戸駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じません。犯罪発生率が低いのも安心材料です。
買い物・生活利便性
西千葉
5人気のラーメン屋やパスタ屋があり、散歩道も広く緑が多いので、休日も楽しめる環境です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス千葉登戸マンション概要
こちらのマンションは京成千葉線西登戸駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
アルス千葉登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス千葉登戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.41㎡〜76.68㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス千葉登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.41m² | 2,614万円 | 3,477万円 |
アルス千葉登戸売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円82〜94万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/07
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円73〜84万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2014/10
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円79〜95万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円157〜175万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ダイアパレスルクサ千葉シティ現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円139〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
藤和シティホームズ千葉登戸現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円119〜134万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
千葉登戸ガーデンハウス現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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