川口幸町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川口幸町パークハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.92m² | - |
| 2階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.92m² | 南 |
| 3階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | 南東 |
| 5階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.92m²
- -
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川口幸町パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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川口幸町パークハウス資産性スコア
3.24
川口幸町パークハウスの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口幸町パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口幸町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,475万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
川口幸町パークハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口幸町パークハウスマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
交通の利便性
4川口元郷
埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口幸町パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
川口幸町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口幸町パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.09㎡〜77.92㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口幸町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.92m² | 3,290万円 | 4,426万円 |
| 3SLDK | 77.92m² | 3,407万円 | 3,654万円 |
川口幸町パークハウス売買履歴
- 2017/03
- 2012/06
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.09m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 5階 | 77.92m² | 3SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 6階 | 77.92m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,900万円45万円/m2
- 85.24m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 川口幸町パークハウス
- 2025/05
- 成約5,100万円69万円/m2
- 73.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 川口幸町パークハウス
- オススメ川口幸町パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,840万円60万円/m2
- 63.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 川口パーク・ホームズ センターコート
- 2025/05
- 成約3,780万円49万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グランベル川口幸町
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 成約4,880万円62万円/m2
- 78.52m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- 川口パーク・ホームズ プライムコート
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 60.02m² | 3LDK | グリーンコーポ川口幸町 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 85.24m² | 4LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 7階 | 73.09m² | 3LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| オススメ | 川口幸町パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,840万円 | 60万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズ センターコート | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 7階 | 76.60m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 13階 | 68.04m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,550万円 | 60万円/m2 | 5階 | 58.55m² | 2SLDK | ナイスアーバン川口幸町 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 62万円/m2 | 12階 | 78.52m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズ プライムコート | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,580万円 | 70万円/m2 | 9階 | 50.71m² | 2LDK | 川口幸町パーク・ホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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