パーク・ヴィル下永谷壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ヴィル下永谷壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ヴィル下永谷壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ヴィル下永谷壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ヴィル下永谷壱番館マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下永谷
5下永谷駅周辺は並木道や川が流れていて自然が豊かなので、子育てするにはとても良い環境だと感じています。駅前にはコンビニも多く、普段の生活で不便を感じることはあまりありません。
住みやすさ
舞岡
2駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが残念です。買い物も戸塚駅まで行かないと不便に感じます。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ヴィル下永谷壱番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
パーク・ヴィル下永谷壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ヴィル下永谷壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜64.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ヴィル下永谷壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.9m² | 2,161万円 | 3,127万円 |
パーク・ヴィル下永谷壱番館売買履歴
- 2019/09
- 成約1,840万円33万円/m2
- 55.74m²
- 2LDK
- --
- 当時築21年
- 2015/04
- 成約940万円16万円/m2
- 55.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2008/12
- 成約1,350万円24万円/m2
- 55.44m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年
- 2004/07
- 成約1,500万円26万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2002/05
- 成約1,900万円34万円/m2
- 55.74m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2000/11
- 成約1,780万円32万円/m2
- 55.44m²
- 3DK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,840万円 | 33万円/m2 | -- | 55.74m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/04 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/12 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 3DK | 築10年 |
| 2004/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 2LDK | 築6年 |
| 2002/05 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 55.74m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2000/11 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 3DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/02
- 成約3,700万円23万円/m2
- 155.92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- 藤和横浜下永谷ホームズG棟
- 2021/08
- 成約3,350万円43万円/m2
- 77.05m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- エステ・スクエア港南百合ケ丘
- 2021/05
- 成約2,790万円18万円/m2
- 154.44m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 藤和横浜下永谷ホームズG棟
- 2021/02
- 2021/02
- 成約3,400万円33万円/m2
- 101.77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 藤和横浜下永谷ホームズK棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 2LDK | マイキャッスル港南下永谷 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 101.93m² | 3LDK | 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 8階 | 75.52m² | 3LDK | マイキャッスル港南下永谷 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 1階 | 61.24m² | 3LDK | パーク・ヴィル下永谷参番館 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 3LK | マイキャッスル港南下永谷 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約3,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 155.92m² | 4LDK | 藤和横浜下永谷ホームズG棟 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約3,350万円 | 43万円/m2 | -- | 77.05m² | 3LDK | エステ・スクエア港南百合ケ丘 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,790万円 | 18万円/m2 | 1階 | 154.44m² | 4SLDK | 藤和横浜下永谷ホームズG棟 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 1階 | 63.20m² | 2SLDK | マイキャッスル港南下永谷 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 101.77m² | 4LDK | 藤和横浜下永谷ホームズK棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.48m²
- 3階/4階建