1,853万円〜1,866万円
坪単価 140万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 6.8万円〜6.9万円/月
4.4%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
ケイアイビル
町田市・鶴川駅 徒歩9分・築28年
1,853万円〜1,866万円
坪単価 140万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 6.8万円〜6.9万円/月
4.4%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ケイアイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ケイアイビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 2DK | 43.74m² - |
| 2階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 2階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 2DK | 43.74m² 南東 |
| 3階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 2DK | 43.74m² 南東 |
| 3階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 2DK | 43.74m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.74m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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3階
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- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.74m²
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3階
- 参考相場価格
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- 4.4%
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- 43.74m²
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ケイアイビル資産性スコア
3.36
ケイアイビルの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ケイアイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケイアイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ケイアイビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケイアイビルマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鶴川
町田市の子育て支援制度が充実していて、産後の母子向けのヘルパーや医療的ケア児支援など、家庭の事情に合わせたサポートが受けられるのが心強いです。
防災・安全性
5柿生
柿生駅周辺は高台に位置しているため災害リスクが低く、安心して暮らせると感じています。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ケイアイビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
ケイアイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケイアイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市大蔵町2213-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ケイアイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 1,858万円 | 1,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/7階建