ライオンズヴィアーレ光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ光が丘公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | - |
| 3階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南東 |
| 4階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南東 |
| 4階 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | - |
| 5階 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.14m²
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- 参考相場価格
- 5,117万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ光が丘公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィアーレ光が丘公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,093万円130万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ光が丘公園マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
光が丘
5駅直結のショッピングセンターIMAがあり、食品や日用品はイオンや西友で揃うので、日々の買い物に困ることはありません。UNIQLOやGUなどの衣料品店も充実していて、生活に必要なものはほぼ駅前...
住みやすさ
地下鉄赤塚
5上京してきて土地勘がなかったけれど、職場の渋谷にもアクセスしやすく買い物にも困らないので気に入っています。休日は新宿や横浜にも出かけやすく、生活がしやすい街だと感じています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ光が丘公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ光が丘公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.14㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 3955万円〜7666万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.4m² | 4,561万円 | 4,867万円 |
ライオンズヴィアーレ光が丘公園売買履歴
- 2025/05
- 成約4,700万円70万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/10
- 成約3,300万円49万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/07
- 成約3,790万円56万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/03
- 成約2,770万円41万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/04
- 成約4,420万円50万円/m2
- 87.14m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2002/07
- 成約3,190万円48万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/10 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/07 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/03 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 4階 | 66.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/04 | 成約4,420万円 | 50万円/m2 | 6階 | 87.14m² | 4LDK | 築15年 |
| 2002/07 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 4階 | 66.40m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.76m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。