いちょう通り東第二団地3-7-9
練馬区・光が丘駅 徒歩3分・築36年
2026年06月22日
いちょう通り東第二団地3-7-9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12階のお部屋を基準に算出
いちょう通り東第二団地3-7-9部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 5,918万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.7% | 2LDK | 74.00m² 南 |
| 14階 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.7% | 2LDK | 74.00m² - |
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 74.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 74.00m²
- -
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いちょう通り東第二団地3-7-9資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いちょう通り東第二団地3-7-9価格推移と将来予測
参考相場価格
5,918万円536万円前年比
- 12階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いちょう通り東第二団地3-7-9マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
医療・福祉
5練馬春日町
駅から徒歩2～3分の場所に齋藤歯科医院や春日町眼科があり、医療機関へのアクセスが良いです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
いちょう通り東第二団地3-7-9マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、14階建てのマンションです。
いちょう通り東第二団地3-7-9詳細情報
基本情報
| 建物名 | いちょう通り東第二団地3-7-9 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いちょう通り東第二団地3-7-9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74m² | 5,932万円 | 4,058万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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