レックス稲毛海岸部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.08m² | - |
| 3階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.86m² | 南東 |
| 5階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.08m² | - |
| 7階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.08m² | 南東 |
| 8階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.86m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.86m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
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- 80.08m²
- -
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7階
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- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.08m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.86m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レックス稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
レックス稲毛海岸資産性スコア
2.75
レックス稲毛海岸の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レックス稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
想定売買価格
レックス稲毛海岸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レックス稲毛海岸マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、10階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レックス稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.86㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.08m² | 2,999万円 | 4,229万円 |
| 3SLDK | 76.86m² | 3,014万円 | 3,274万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円99〜117万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ウインズタウン稲毛海岸壱番館現在築25年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円79〜92万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ウインズタウン稲毛海岸 壱番館現在築25年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ウインズタウン稲毛海岸 壱番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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