2,766万円〜2,875万円
坪単価141万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年06月03日
ヴィルヌーブ小手指パークス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | - |
| 3階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | - |
| 4階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | - |
| 5階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | - |
| 7階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
- -
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3階
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- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
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- 64.69m²
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5階
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7階
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ヴィルヌーブ小手指パークス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ヴィルヌーブ小手指パークス資産性スコア
2.86
ヴィルヌーブ小手指パークスの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ小手指パークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ小手指パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,875万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ小手指パークス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィルヌーブ小手指パークスマンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩7分の距離にあるヴィルヌーブ小手指パークス、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
ヴィルヌーブ小手指パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ小手指パークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.69㎡〜64.69㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ小手指パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.69m² | 2,845万円 | 3,441万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,622万円〜2,982万円108〜123万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ小手指現在築28年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円104〜119万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
ヴィルヌーブ小手指現在築28年 - 2023/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
西武小手指ハイツI現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。