1,960万円〜2,259万円
坪単価104万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年12月02日
コーラル京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーラル京王堀之内部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | - |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 7階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- -
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コーラル京王堀之内販売中・賃貸の物件（2件）
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コーラル京王堀之内資産性スコア
2.77
コーラル京王堀之内の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーラル京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーラル京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
コーラル京王堀之内2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーラル京王堀之内マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大塚・帝京大学
犯罪件数が少なく、夜でも女性が安心して歩ける治安の良さが魅力です。明かりも多くて不安を感じません。
交通の利便性
4京王堀之内
京王堀之内駅は快速が停まり、どの時間帯も比較的空いているので通勤や通学がしやすいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーラル京王堀之内マンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
コーラル京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーラル京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜69.27㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーラル京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.69m² | 2,073万円 | 3,491万円 |
コーラル京王堀之内売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/09
- 2016/02
- 2015/01
- 2014/10
- 2010/03
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 62.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 3階 | 63.90m² | 3DK | 築17年 |
| 2014/10 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/03 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.27m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/06 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 63.27m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,390万円37万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- コーラル京王堀之内
- 2025/07
- 2025/04
- オススメコーラル京王堀之内の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 成約1,900万円30万円/m²
- 61.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン京王堀之内
- 2024/03
- 2022/07
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.90m² | 3LDK | コーラル京王堀之内 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,608万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ハイホーム京王堀之内 | 築22年 |
| オススメ | コーラル京王堀之内の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,570万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王堀之内 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 1階 | 64.58m² | 2LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.50m² | 2SLDK | ハイホーム京王堀之内 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 8階 | 61.15m² | 2LDK | セザール京王堀之内 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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