コーラル京王堀之内

八王子市・大塚・帝京大学駅 徒歩16分・築27年

2.99
2,324万円〜2,577万円
坪単価122万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コーラル京王堀之内

八王子市・大塚・帝京大学駅 徒歩16分・築27年

2,324万円〜2,577万円
122万円/坪〜124万円/坪
2.99
最終更新
2025年10月21日

コーラル京王堀之内部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,324万円価格を確認する-3LDK62.10南東
2階2,577万円価格を確認する-3LDK69.27-
3階2,335万円価格を確認する-3LDK62.10南東
7階2,565万円価格を確認する-3LDK69.27-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コーラル京王堀之内資産性スコア

2.99
コーラル京王堀之内の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コーラル京王堀之内

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コーラル京王堀之内居住エリアの評価

コーラル京王堀之内

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーラル京王堀之内価格推移と将来予測

参考相場価格

2,324万円96万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コーラル京王堀之内2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーラル京王堀之内マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    大塚・帝京大学

    5

    大塚・帝京大学駅周辺には市立の小学校や中学校があり、通学距離も徒歩圏内なので子どもが安心して通えます。帝京大学が近くにあることで、教育に対する意識が高い地域だと感じます。

  • 防災・安全性

    京王堀之内

    3

    駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。

八王子市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コーラル京王堀之内マンション概要

このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。

コーラル京王堀之内詳細情報

基本情報

建物名コーラル京王堀之内
住所東京都八王子市堀之内2丁目29-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)7階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積62.1㎡〜69.27㎡
新築時価格3280万円〜4200万円
参考相場価格
  • 3LDK:2324万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育てサポートきのこルーム (その他)他
保育園を見る
学区由木東小学校
由木中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コーラル京王堀之内間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚・帝京大学駅
平均
3LDK65.69m²2,450万円3,393万円

コーラル京王堀之内売買履歴

  • 2025/08
    成約2,380万37万円/m2
    • 63.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2021/02
    成約1,320万20万円/m2
    • 65.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2021/01
    成約1,500万23万円/m2
    • 63.27m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2020/09
    成約1,400万22万円/m2
    • 62.10m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2016/02
    成約1,600万25万円/m2
    • 62.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2015/01
    成約1,250万19万円/m2
    • 63.90m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2014/10
    成約1,530万24万円/m2
    • 62.10m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2010/03
    成約1,690万26万円/m2
    • 63.27m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2002/06
    成約2,200万34万円/m2
    • 63.27m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2002/01
    成約1,800万28万円/m2
    • 62.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約2,380万37万円/m24階63.90m²3LDK築27年
2021/02成約1,320万20万円/m23階65.24m²3LDK築23年
2021/01成約1,500万23万円/m27階63.27m²3LDK築23年
2020/09成約1,400万22万円/m23階62.10m²3LDK築22年
2016/02成約1,600万25万円/m22階62.10m²3LDK築18年
2015/01成約1,250万19万円/m23階63.90m²3DK築17年
2014/10成約1,530万24万円/m23階62.10m²3LDK築16年
2010/03成約1,690万26万円/m22階63.27m²3LDK築12年
2002/06成約2,200万34万円/m23階63.27m²3LDK築4年
2002/01成約1,800万28万円/m22階62.10m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,170万46万円/m23階67.98m²3LDKレクセルマンション京王堀之内第2築23年
2025/04成約3,608万51万円/m21階70.24m²3LDKハイホーム京王堀之内築22年
2025/03成約3,590万46万円/m24階76.53m²3LDKレクセルマンション京王堀之内第2築23年
2025/01成約1,900万30万円/m22階61.75m²3LDKライオンズガーデン京王堀之内築28年
2024/03成約2,540万39万円/m21階64.58m²2LDKレクセルマンション京王堀之内第二築22年
2022/07成約3,480万49万円/m26階70.50m²2SLDKハイホーム京王堀之内築20年
2020/11成約1,940万31万円/m28階61.15m²2LDKセザール京王堀之内築18年
2020/09成約2,490万36万円/m24階67.98m²3LDKレクセルマンション京王堀之内第二築18年
2020/08成約1,650万27万円/m27階60.48m²3LDKすまいる館京王堀之内築25年
2019/07成約2,380万35万円/m22階67.98m²3LDKレクセルマンション京王堀之内第2築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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