6,674万円〜6,979万円
坪単価301万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年06月03日
ガーデンホーム幡ケ谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
| 3階 | 6,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 4階 | 6,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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ガーデンホーム幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
ガーデンホーム幡ケ谷資産性スコア
4.33上位7%
ガーデンホーム幡ケ谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム幡ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,837万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.4万円/m2
ガーデンホーム幡ケ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンホーム幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
ガーデンホーム幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.17m² | 6,837万円 | 9,803万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円484〜510万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
アドリーム笹塚現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,230万円〜1億2,230万円406〜442万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ガーデンアルバ幡ケ谷現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円342〜365万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズシティ幡ケ谷弐番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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