ガーデンホーム幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
| 3階 | 7,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 4階 | 7,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホーム幡ケ谷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンホーム幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,431万円186万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム幡ケ谷マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
幡ヶ谷
3駅前にはゴールデンセンターという商業ビルがあり、美味しい店が入っています。少し昭和の雰囲気が残っていて、公共施設はやや少ない印象です。
教育環境
笹塚
4笹塚中学校は今後建て替え計画があり、小中一貫校となる予定なので、今後の教育環境の変化にも期待しています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
ガーデンホーム幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.17m² | 7,431万円 | 1億515万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
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- 2LDK
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- ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/08
- 成約6,300万円98万円/m2
- 64.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,790万円 | 150万円/m2 | 7階 | 64.90m² | 2LDK | アドリーム笹塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億1,700万円 | 127万円/m2 | 4階 | 91.50m² | 3LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築29年 |
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| 2024/03 | 成約6,170万円 | 105万円/m2 | 4階 | 58.44m² | 2LDK | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約7,200万円 | 128万円/m2 | 4階 | 55.91m² | 1SLDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 98万円/m2 | 3階 | 64.11m² | 2LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築25年 |
| 2022/06 | 成約2,122万円 | 94万円/m2 | 8階 | 22.48m² | 1K | フェニックス幡ケ谷弐番館 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約7,890万円 | 102万円/m2 | 2階 | 77.04m² | 3LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約7,980万円 | 103万円/m2 | 2階 | 77.04m² | 3LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.98m²
- 5階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。