セントラルコート古淵 外観

セントラルコート古淵

相模原市南区・古淵駅 徒歩16分・築27年

2.93
2,715万円〜2,758万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セントラルコート古淵 外観

セントラルコート古淵

相模原市南区・古淵駅 徒歩16分・築27年

2,715万円〜2,758万円
123万円/坪〜125万円/坪
2.93
最終更新
2025年10月06日

セントラルコート古淵部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,715万円価格を確認する-3LDK71.39-
6階2,758万円価格を確認する-3LDK73.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セントラルコート古淵販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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セントラルコート古淵資産性スコア

2.93
セントラルコート古淵の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
セントラルコート古淵

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルコート古淵居住エリアの評価

セントラルコート古淵

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルコート古淵価格推移と将来予測

参考相場価格

2,715万円9万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
セントラルコート古淵3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルコート古淵マンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    古淵

    3

    駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。

  • 買い物・生活利便性

    町田

    5

    町田駅周辺は病院や郵便局、銀行もたくさんあってとても便利です。

相模原市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セントラルコート古淵マンション概要

このマンションはJR横浜線古淵駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。

セントラルコート古淵詳細情報

基本情報

建物名セントラルコート古淵
住所神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積71.39㎡〜73.78㎡
新築時価格3689万円〜4235万円
参考相場価格
  • 3LDK:2715万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園モモ (認定こども園)他
保育園を見る
学区大野小学校
鵜野森中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ジェクール
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルコート古淵間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
古淵駅
平均
3LDK72.59m²2,736万円3,629万円

セントラルコート古淵売買履歴

  • 2024/03
    成約2,500万32万円/m2
    • 76.50m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築26
  • 2023/09
    成約2,200万30万円/m2
    • 72.41m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25
  • 2022/04
    成約2,400万32万円/m2
    • 73.64m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築24
  • 2016/12
    成約2,200万29万円/m2
    • 75.60m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2016/12
    成約2,070万28万円/m2
    • 73.78m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2012/07
    成約2,000万26万円/m2
    • 75.60m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2008/04
    成約2,250万29万円/m2
    • 75.60m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2006/09
    成約2,060万27万円/m2
    • 73.78m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2003/11
    成約1,760万24万円/m2
    • 72.41m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2003/07
    成約2,100万29万円/m2
    • 72.41m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約2,500万32万円/m26階76.50m²4LDK築26年
2023/09成約2,200万30万円/m28階72.41m²3LDK築25年
2022/04成約2,400万32万円/m2--73.64m²3LDK築24年
2016/12成約2,200万29万円/m25階75.60m²4LDK築19年
2016/12成約2,070万28万円/m24階73.78m²3LDK築19年
2012/07成約2,000万26万円/m25階75.60m²4LDK築14年
2008/04成約2,250万29万円/m21階75.60m²4LDK築10年
2006/09成約2,060万27万円/m24階73.78m²3LDK築8年
2003/11成約1,760万24万円/m22階72.41m²3LDK築6年
2003/07成約2,100万29万円/m22階72.41m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,040万49万円/m23階60.95m²2SLDKライオンズヒルズ町田第3築30年
2025/03成約4,480万69万円/m22階64.05m²2LDKライオンズヒルズ町田第2築30年
2025/03成約2,090万26万円/m22階78.55m²3LDKスガハイム10町田築31年
2025/03成約3,390万59万円/m24階57.29m²2LDKライオンズヒルズ町田第3築30年
2025/02成約2,400万43万円/m24階55.42m²2DKクリオ町田 弐番館築28年
2024/03成約2,580万42万円/m21階60.95m²3LDKライオンズヒルズ町田第3築29年
2024/01成約3,888万60万円/m26階64.05m²3LDKライオンズヒルズ町田第2築29年
2023/03成約2,180万30万円/m27階71.39m²3LDKセントラルコート古淵築25年
2023/01成約3,240万56万円/m24階57.29m²2LDKライオンズヒルズ町田第3築27年
2021/09成約2,840万43万円/m22階64.63m²3LDKクリオ町田 弐番館築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 70.79
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