691万円〜1,406万円
坪単価117万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクレール1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール1部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.74m² | 南西 |
| 1階 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 1階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 2階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.74m² | 南西 |
| 2階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 2階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.74m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.74m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレール1資産性スコア
2.84
エクレール1の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
エクレール11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール1マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成大和田
5駅前に交番があり、乱暴な人も見かけず治安は良いと感じます。街灯も多く、夜でも安心して歩けます。
自然環境
八千代中央
3駅周辺は静かで自然が多いですが、もう少し大きな公園や遊び場が増えると子どもたちももっと楽しめると思います。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール1マンション概要
このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
エクレール1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田108-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 700万円 | 1,014万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,353万円 | 1,580万円 |
| 2LDK | 39.74m² | 1,393万円 | 2,248万円 |
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,780万円 | 20万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 2階 | 88.18m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築19年 |
| 2016/05 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 4階 | 82.07m² | 3LDK | ペルル大和田駅前 | 築13年 |
| 2014/07 | 成約1,580万円 | 17万円/m2 | 6階 | 88.18m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築11年 |
| 2012/08 | 成約2,160万円 | 24万円/m2 | 4階 | 88.18m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築9年 |
| 2008/03 | 成約2,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 102.11m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,380万円- 2LDK
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