ライフピア新越谷プロテージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライフピア新越谷プロテージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.2% | 3LDK | 64.31m² - |
| 3階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.1% | 3LDK | 64.31m² - |
| 4階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.1% | 3LDK | 72.08m² 南 |
| 6階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 3LDK | 64.31m² - |
| 7階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 3LDK | 64.31m² - |
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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ライフピア新越谷プロテージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約2,680万円36万円/m²
- 73.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2015/09
- 成約2,300万円36万円/m²
- 63.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2014/10
- 成約2,880万円37万円/m²
- 77.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- ザ・ウインベル新越谷
- オススメライフピア新越谷プロテージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2014/10
- 成約2,800万円38万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2014/06
- 成約2,200万円35万円/m²
- 61.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- エフローレ新越谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.53m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築16年 |
| 2015/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 7階 | 63.46m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.71m² | 3LDK | ザ・ウインベル新越谷 | 築17年 |
| オススメ | ライフピア新越谷プロテージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3LDK | エフローレ新越谷駅前通り | 築13年 |
| 2014/10 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 8階 | 73.20m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築15年 |
| 2014/06 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.41m² | 3LDK | エフローレ新越谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライフピア新越谷プロテージ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.75m² | 3LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライフピア新越谷プロテージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア新越谷プロテージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,844万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア新越谷プロテージマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新越谷・南越谷駅に非常に近く通勤に便利です。駅名は違いますが両方とも目の前で同じ駅です。
管理・お手入れ
2ポラスでリフォーム見積もりを依頼したところ他社より高額でした。リフォームは複数の見積もりを取ることをお勧めします。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南越谷
夜はひったくり事件がわりとあるので、帰宅時は注意が必要だと思います。治安が少し悪いと感じることもあります。
交通の利便性
5新越谷
新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライフピア新越谷プロテージQAで解説！マンション購入ガイド
ライフピア新越谷プロテージマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
ライフピア新越谷プロテージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア新越谷プロテージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.31㎡〜72.08㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア新越谷プロテージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.31m² | 2,862万円 | 3,579万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 97.67m²
- 3階/7階建