2,941万円〜4,340万円
坪単価159万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランパーク立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランパーク立川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 3階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 3階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.92m² | 南 |
| 6階 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 9階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.92m² | 南 |
| 12階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.92m²
- 南
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパーク立川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパーク立川資産性スコア
3.43
グランパーク立川の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパーク立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパーク立川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,366万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グランパーク立川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパーク立川マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西国立
5駅の近くに大きな病院があり、急な体調不良のときも安心です。専門クリニックも増えてきているので、医療面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
立川
5駅周辺はありとあらゆるものが揃っていて、仕事や観光の拠点としてもとても便利です。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパーク立川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。
グランパーク立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパーク立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.92㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパーク立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 3,390万円 | 4,867万円 |
グランパーク立川売買履歴
- 2021/07
- 成約5,440万円65万円/m2
- 82.88m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築23年
- 2015/01
- 成約3,100万円44万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2014/02
- 成約2,830万円40万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2013/10
- 成約2,240万円36万円/m2
- 60.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2010/09
- 成約3,090万円45万円/m2
- 67.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2010/06
- 成約2,980万円44万円/m2
- 67.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2009/08
- 成約2,970万円42万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2008/07
- 成約3,960万円47万円/m2
- 82.88m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2006/02
- 成約2,600万円42万円/m2
- 60.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2005/05
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約5,440万円 | 65万円/m2 | 14階 | 82.88m² | 4LDK | 築23年 |
| 2015/01 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約2,830万円 | 40万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/10 | 成約2,240万円 | 36万円/m2 | 2階 | 60.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/09 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 10階 | 67.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/06 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 12階 | 67.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/08 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/07 | 成約3,960万円 | 47万円/m2 | 13階 | 82.88m² | 4LDK | 築10年 |
| 2006/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 8階 | 60.92m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.92m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,900万円75万円/m2
- 64.85m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築29年
- モナーク立川
- 2025/09
- 2025/06
- 成約4,480万円52万円/m2
- 84.84m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- ハイホーム立川錦町
- 2024/10
- 2024/07
- 成約3,740万円57万円/m2
- 64.85m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
- モナーク立川
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 成約3,240万円48万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ハイホーム立川錦町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 55万円/m2 | 4階 | 95.15m² | 4LDK | パレステージ立川第2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 75万円/m2 | 12階 | 64.85m² | 2SLDK | モナーク立川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,660万円 | 65万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2LDK | シティーコーポパルナス立川錦町 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 52万円/m2 | 1階 | 84.84m² | 4LDK | ハイホーム立川錦町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.53m² | 3LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 10階 | 64.85m² | 2LDK | モナーク立川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 6階 | 58.28m² | 2LDK | ライオンズマンション立川錦町 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 2LDK | ヒルクレスト西国立 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約6,500万円 | 75万円/m2 | 4階 | 86.59m² | 4LDK | 立川錦町パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,240万円 | 48万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | ハイホーム立川錦町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ立川第2
3,980万円- 75.18m²
- 2階/5階建