ヴィルヌーブ豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.50m² | 南 |
| 3階 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.19m² | 南 |
| 5階 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.66m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィルヌーブ豊島園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,397万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ豊島園マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5近隣に小学校や中学校、幼稚園があり、通学や送迎が便利。
お部屋
3標準的な仕様の部屋で特に不満はない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
豊島園
2豊島園駅周辺には深夜営業のお店や街灯が少なく、夜道が暗いので不安になります。東側の大通り沿いは比較的明るいので、夜間はできるだけ大通り沿いを歩いた方が安心です。
医療・福祉
練馬
4区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ豊島園マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線豊島園駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、15階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィルヌーブ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.19㎡〜69.66㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.5m² | 4,397万円 | 3,366万円 |
| 2LDK | 60.43m² | 4,467万円 | 4,645万円 |
ヴィルヌーブ豊島園売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円190〜208万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
- 2019/07
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円196〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,955万円〜5,355万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円266〜286万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
キャッスルマンション豊島園現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円265〜306万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
サンテミリオン練馬駅前現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円235〜274万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
藤和シティスクエア練馬現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.82m²
- 9階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。