都民住宅ソレイユ千歳台
世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩5分・築28年
2026年04月20日
都民住宅ソレイユ千歳台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅ソレイユ千歳台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 61.25m² 南 |
| 3階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 63.30m² 西 |
| 3階 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 3階 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 61.25m² 南 |
| 5階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 61.61m² - |
| 5階 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 6階 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 61.61m² 南 |
| 6階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 7階 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 7階 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 64.61m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 61.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 63.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 61.25m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 61.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 61.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 64.61m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
都民住宅ソレイユ千歳台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- オススメ都民住宅ソレイユ千歳台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,250万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳台 | 築29年 |
| オススメ | 都民住宅ソレイユ千歳台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | コスモ千歳台エクセラ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.84m² | 2LDK | コスモ千歳台エクセラ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 79万円/m² | 2階 | 91.04m² | 2SLDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 1階 | 62.29m² | 2SLDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,011万円 | 64万円/m² | 2階 | 62.29m² | 2SLDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | コスモ千歳台エクセラ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅ソレイユ千歳台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ソレイユ千歳台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,393万円197万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅ソレイユ千歳台マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅ソレイユ千歳台マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
都民住宅ソレイユ千歳台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ソレイユ千歳台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台5丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜64.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ソレイユ千歳台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.25m² | 4,534万円 | 5,919万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千歳台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 8階/10階建
都民住宅ソレイユ千歳台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。