日本橋浜町Fタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は18階のお部屋を基準に算出
日本橋浜町Fタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 | 8,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.21m² | 南西 |
| 19階 | 8,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.21m² | 南 |
| 19階 | 9,230万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.86m² | 南西 |
| 20階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | 北東 |
| 20階 | 8,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.72m² | 南西 |
| 20階 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 119.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,230万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.17m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,473万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 119.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日本橋浜町Fタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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日本橋浜町Fタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日本橋浜町Fタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,426万円22万円前年比
- 18階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日本橋浜町Fタワーマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
水天宮前
5水天宮前駅は空港へのアクセスも良く、旅行や出張の際にとても便利だと感じています。
治安
浜町
5駅周辺は公園や体育館が近く、子どもを遊ばせるのにも安心できる環境です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日本橋浜町Fタワーマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、20階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
日本橋浜町Fタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日本橋浜町Fタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.17㎡〜119.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日本橋浜町Fタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.17m² | 3,044万円 | 4,671万円 |
| 2SLDK | 119.2m² | 1億1,473万円 | 6,832万円 |
| 3LDK | 89.21m² | 8,336万円 | 9,189万円 |
| 4LDK | 95.86m² | 9,230万円 | 1億1,352万円 |
日本橋浜町Fタワー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,570万円〜1億3,570万円600〜648万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ファミール日本橋浜町公園現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円323〜384万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円427〜455万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
スカイコート日本橋浜町公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.43m²
- 10階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。