ダイナフォート日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナフォート日本橋部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,111万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.5万円/月 4.8% | 1K | 20.44m² - |
| 202 | 2,111万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.5万円/月 4.8% | 1K | 20.44m² - |
| 203 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² - |
| 204 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² - |
| 205 | 2,147万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² - |
| 301 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 20.44m² - |
| 302 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 20.44m² - |
| 303 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² - |
| 304 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² - |
| 305 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² - |
| 401 | 2,113万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 402 | 2,113万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 403 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 404 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 405 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 501 | 2,125万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 502 | 2,125万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 503 | 2,158万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.9万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 504 | 2,158万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.9万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 505 | 2,157万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.9万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 601 | 2,120万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 602 | 2,120万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 603 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 604 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 605 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 701 | 2,118万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 702 | 2,118万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 703 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 704 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 705 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 801 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.44m² - |
| 802 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.44m² - |
| 803 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 5.1% | 1K | 20.79m² - |
| 804 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 5.1% | 1K | 20.79m² - |
| 805 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.1万円/月 5.1% | 1K | 20.79m² - |
| 901 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.44m² - |
| 902 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.44m² - |
| 903 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.1万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 904 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.1万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 905 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.1万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 1001 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 1002 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 1003 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 1004 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 1005 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 1101 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 5.1% | 1K | 20.44m² - |
| 1102 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 5.1% | 1K | 20.44m² - |
| 1103 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.1万円/月 5.1% | 1K | 20.79m² - |
| 1104 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.1万円/月 5.1% | 1K | 20.79m² - |
| 1105 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.1万円/月 5.1% | 1K | 20.79m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.44m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.44m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナフォート日本橋売買履歴
- 2024/10
- 2023/06
- 2022/06
- 2019/08
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約1,970万円 | 94万円/m² | 9階 | 20.79m² | 1K | 築19年 |
| 2019/08 | 成約2,000万円 | 97万円/m² | 11階 | 20.44m² | 1K | 築17年 |
| 2019/05 | 成約1,850万円 | 90万円/m² | 9階 | 20.44m² | 1K | 築16年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1K | 築16年 |
| 2018/06 | 成約1,780万円 | 87万円/m² | 7階 | 20.44m² | 1K | 築15年 |
| 2016/06 | 成約1,650万円 | 80万円/m² | 11階 | 20.44m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメダイナフォート日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 183万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1R | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 200万円/m² | 12階 | 91.19m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 143万円/m² | 6階 | 38.21m² | 1LDK | グランシティ日本橋浜町公園 | 築24年 |
| オススメ | ダイナフォート日本橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 160万円/m² | 4階 | 61.79m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 105万円/m² | 9階 | 23.63m² | 1K | フェニックス日本橋浜町弐番館 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 176万円/m² | 7階 | 43.60m² | 1LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億4,700万円 | 204万円/m² | 4階 | 71.80m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 7階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,560万円 | 120万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | パレステュディオ日本橋浜町駅前 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,380万円 | 166万円/m² | 15階 | 44.39m² | 1LDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナフォート日本橋販売履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 2,200万円 | 107万円/m² | 8階 | 20.44m² | 1K | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 2,000万円 | 97万円/m² | 9階 | 20.44m² | 1K | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1,980万円 | 96万円/m² | 6階 | 20.44m² | 1K | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイナフォート日本橋賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 11.1万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 10階
- 当時築23年
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/12
- 10万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/10
- 9.4万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 10階
- 当時築23年
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.1万円/月 | 10階 | 20.4m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 2階 | 20.79m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 3階 | 20.44m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 20.44m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 6階 | 20.79m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 7階 | 20.44m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 2階 | 20.79m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 4階 | 20.79m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 9.4万円/月 | 10階 | 20.79m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 8階 | 20.79m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナフォート日本橋資産性スコア
4.30上位10%
ダイナフォート日本橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイナフォート日本橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナフォート日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
想定売買価格
ダイナフォート日本橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナフォート日本橋マンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
建物スコア
4建物全体の評価は平均以上で、特に共用部分の評価が高いです。住環境としては満足できるレベルです。
周辺環境
2国道と消防基地が近く夜は騒音が気になります。窓を閉めていても眠りが浅い日には気になるので、騒音に敏感な方はストレスに感じるかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4浜町
浜町駅は都営新宿線の駅で、駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いています。
自然環境
4水天宮前
浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイナフォート日本橋マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ダイナフォート日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナフォート日本橋（ダイナフォートにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜20.79㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜2070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナフォート日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.79m² | 2,142万円 | 2,730万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パール上池袋
2,150万円- 1K
- 25.10m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。