2,866万円〜5,683万円
坪単価299万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年06月03日
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 東 |
| 4階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.18m² | 南東 |
| 5階 | 5,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.22m² | 北東 |
| 7階 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 北東 |
| 8階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.18m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.18m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.22m²
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藤和シティホームズ駒込駅前弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館資産性スコア
4.45上位5%
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ駒込駅前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,134万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館マンション概要
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館はＪＲ山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.18㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.18m² | 2,866万円 | 1,654万円 |
| 1DK | 31.18m² | 3,046万円 | 2,595万円 |
| 1LDK | 51.3m² | 4,641万円 | 4,001万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 5,134万円 | 6,260万円 |
| 3LDK | 59.22m² | 5,683万円 | 8,750万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億1,580万円〜1億2,580万円442〜480万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
プリンスハイツ駒込現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円388〜413万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
デュオ駒込現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円301〜320万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
プリムローズ駒込染井坂現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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