エスポワール寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エスポワール寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南東 |
| 3階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | - |
| 4階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 東 |
| 4階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南東 |
| 5階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
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- 47.52m²
- 南東
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エスポワール寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,312万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール寿マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
教育環境
5西馬込
小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール寿マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線馬込駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
エスポワール寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.64m² | 2,577万円 | 3,429万円 |
| 2DK | 47.52m² | 3,325万円 | 2,708万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/05
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 54万円/m2 | 2階 | 27.20m² | 1SK | ステージ中馬込 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約5,300万円 | 68万円/m2 | 2階 | 77.43m² | 3LDK | マイキャッスル中馬込ヒルズ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 1階 | 72.34m² | 2SLDK | クレッセント中馬込2 | 築27年 |
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| 2023/04 | 成約1,450万円 | 54万円/m2 | 1階 | 26.82m² | 2K | ステージ中馬込 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 78万円/m2 | 7階 | 63.40m² | 3LDK | エンゼルブレッサ馬込台 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,710万円 | 73万円/m2 | 2階 | 50.35m² | 2LDK | 日神パレステージ馬込 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 50.20m² | 3DK | セザール第二長原 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 2SLDK | プライムコート中馬込山の手台 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,050万円 | 54万円/m2 | 5階 | 55.99m² | 3DK | セザール第二長原 | 築25年 |
| 2020/02 | 成約4,240万円 | 64万円/m2 | 3階 | 65.88m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ馬込台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。