2,576万円〜2,576万円
坪単価86万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年12月02日
エクセレント成田パークサイド弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エクセレント成田パークサイド弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 99.09m²
- -
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エクセレント成田パークサイド弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
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エクセレント成田パークサイド弐番館資産性スコア
2.72
エクセレント成田パークサイド弐番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレント成田パークサイド弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント成田パークサイド弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円15万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
エクセレント成田パークサイド弐番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント成田パークサイド弐番館マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3成田
車の交通量が多いので、歩行者は注意が必要です。物騒だとは思いませんが、夜道は少し怖いと感じることもあります。
治安
5公津の杜
駅前に交番があり、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
成田市の口コミ
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント成田パークサイド弐番館マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩24分の距離にあります。築28年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレント成田パークサイド弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント成田パークサイド弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市加良部5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.09㎡〜99.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント成田パークサイド弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 99.09m² | 2,576万円 | 2,329万円 |
エクセレント成田パークサイド弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/01
- 2014/12
- 2013/04
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 73.58m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約1,640万円 | 18万円/m² | 1階 | 87.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/01 | 成約1,950万円 | 23万円/m² | 5階 | 84.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/12 | 成約1,700万円 | 17万円/m² | 5階 | 99.09m² | 4SLDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 1階 | 73.58m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/11 | 成約1,590万円 | 18万円/m² | 4階 | 84.54m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,930万円24万円/m²
- 78.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- エクセレント成田パークサイド 壱番館
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 82.55m² | 3LDK | アルファグランデ成田 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 28万円/m² | 4階 | 84.87m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,840万円 | 28万円/m² | 7階 | 100.93m² | 4LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 10階 | 79.26m² | 3LDK | アルファグランデ成田 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 28万円/m² | 6階 | 103.18m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,930万円 | 24万円/m² | 5階 | 78.51m² | 3LDK | エクセレント成田パークサイド 壱番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 27万円/m² | 11階 | 100.93m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | アルファグランデ成田 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 7階 | 102.28m² | 2LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3SLDK | アルファグランデ成田 | 築25年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
加良部中央住宅 14号棟
650万円- 2LDK
- 55.72m²
- 3階/地上4階建て