2,036万円〜2,036万円
坪単価68万円/坪〜68万円/坪
最終更新2026年01月20日
エクセレント成田パークサイド弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エクセレント成田パークサイド弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 99.09m²
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エクセレント成田パークサイド弐番館売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/01
- 2014/12
- 2013/04
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 1階 | 73.58m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約1,650万円 | 18万円/m² | 1階 | 87.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/01 | 成約1,930万円 | 22万円/m² | 5階 | 84.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/12 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 5階 | 99.09m² | 4SLDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 1階 | 73.58m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/11 | 成約1,570万円 | 18万円/m² | 4階 | 84.54m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 78.51m²
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- 当時築28年
- エクセレント成田パークサイド 壱番館
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 82.55m² | 3LDK | アルファグランデ成田 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 28万円/m² | 4階 | 84.87m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,840万円 | 28万円/m² | 7階 | 100.93m² | 4LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
| オススメ | エクセレント成田パークサイド弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 10階 | 79.26m² | 3LDK | アルファグランデ成田 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 28万円/m² | 6階 | 103.18m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,930万円 | 24万円/m² | 5階 | 78.51m² | 3LDK | エクセレント成田パークサイド 壱番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 27万円/m² | 11階 | 100.93m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | アルファグランデ成田 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 7階 | 102.28m² | 2LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3SLDK | アルファグランデ成田 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント成田パークサイド弐番館資産性スコア
2.78
エクセレント成田パークサイド弐番館の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレント成田パークサイド弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント成田パークサイド弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円35万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
想定売買価格
エクセレント成田パークサイド弐番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント成田パークサイド弐番館マンションの口コミ・評判(264件)
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住みやすさ
4成田
成田駅周辺はサラリーマンや通勤者、成田山参拝客で賑わっていて、飲食店が多く特に飲み屋が充実しているので外食には困りません。京成線とJR線が利用できるため千葉の北西部ではかなり栄えていると感じ...
自然環境
5公津の杜
公津の杜公園は広くて子どもが思い切り遊べる場所があり、休日は家族連れでにぎわっています。
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自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント成田パークサイド弐番館マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩24分の距離にあります。築28年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレント成田パークサイド弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント成田パークサイド弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市加良部5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.09㎡〜99.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント成田パークサイド弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 99.09m² | 2,036万円 | 1,747万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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