2,036万円〜2,696万円
坪単価 88万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 11万円〜13.5万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新2026年07月06日
アルファグランデ成田
成田市・成田駅 徒歩17分・築27年
2,036万円〜2,696万円
坪単価 88万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 11万円〜13.5万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルファグランデ成田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ成田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.3% | 3LDK | 82.55m² 南 |
| 1階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.3% | 3LDK | 82.55m² - |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 3階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.0% | 3SLDK | 82.55m² 南 |
| 4階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 5階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 5階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.3% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 6階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 6階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 92.32m² 南 |
| 9階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.6% | 3LDK | 82.55m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 82.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 82.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3SLDK
- 82.55m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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6階
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- -
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- 3LDK
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
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- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 82.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルファグランデ成田販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファグランデ成田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 10階 | 79.26m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,640万円 | 20万円/m² | 5階 | 80.60m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,230万円 | 27万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3SLDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- オススメアルファグランデ成田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 2階 | 99.03m² | 4LDK | エクセレント成田パークサイド壱番館 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 28万円/m² | 4階 | 84.87m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 28万円/m² | 7階 | 100.93m² | 4LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
| オススメ | アルファグランデ成田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 27万円/m² | 6階 | 103.18m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,910万円 | 24万円/m² | 5階 | 78.51m² | 3LDK | エクセレント成田パークサイド壱番館 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,160万円 | 21万円/m² | 2階 | 98.84m² | 4LDK | エクセレント成田パークサイド弐番館 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 11階 | 100.93m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1,380万円 | 18万円/m² | 5階 | 73.58m² | 3LDK | エクセレント成田パークサイド弐番館 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 24万円/m² | 7階 | 102.28m² | 2LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,570万円 | 25万円/m² | 12階 | 100.93m² | 3LDK | アルファグランデ成田弐番街 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファグランデ成田資産性スコア
3.07
アルファグランデ成田の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ成田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ成田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
アルファグランデ成田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ成田マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5成田
成田市は幼稚園や保育園、小中学校、高校まで市内で通えるので、子どもの進学に便利だと感じます。
医療・福祉
4京成成田
駅前に歯医者があり、医療機関も近くにあるので急な時にも安心できます。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファグランデ成田マンション概要
このマンションはＪＲ成田線成田駅から徒歩17分の距離にあります。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。
アルファグランデ成田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ成田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市加良部1丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜92.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ成田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 2,202万円 | 2,798万円 |
| 3SLDK | 82.55m² | 2,278万円 | 2,278万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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