3,309万円〜5,277万円
坪単価 144万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 15.1万円〜24万円/月
最終更新2026年06月08日
ハイムスイート成田NT
成田市・公津の杜駅 徒歩24分・築2年
3,309万円〜5,277万円
坪単価 144万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 15.1万円〜24万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ハイムスイート成田NT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハイムスイート成田NT部屋別の参考相場価格
16部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 90.00m² 南西 |
| 302 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 76.05m² 南西 |
| 303 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南西 |
| 304 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南西 |
| 305 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南西 |
| 306 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 76.05m² 南西 |
| 307 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 96.88m² 南西 |
| 308 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 87.10m² 南 |
| 309 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 105.00m² 南 |
| 311 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 87.10m² 南 |
| 312 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 78.65m² 南 |
| 313 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 314 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 78.65m² 南 |
| 315 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 316 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 317 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 94.19m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 90.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 81.90m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 81.90m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 81.90m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 96.88m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 4,065万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 87.10m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 105.00m²
- 南
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311
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 87.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイムスイート成田NT売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築3,788万円 | 46万円/m² | 5階 | 81.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,108万円 | 47万円/m² | 5階 | 87.10m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,748万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,588万円 | 43万円/m² | 4階 | 105.00m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,151万円 | 47万円/m² | 4階 | 87.10m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,188万円 | 44万円/m² | 3階 | 94.19m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ハイムスイート成田NT資産性スコア
3.43
ハイムスイート成田NTの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムスイート成田NTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムスイート成田NT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円96万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.8万円/m²
ハイムスイート成田NT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイムスイート成田NTマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩24分の距離にあります。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイムスイート成田NT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムスイート成田NT（ハイムスイートナリタエヌティ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市加良部5丁目12-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.05㎡〜110.55㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5388万円 39.4万円/m²〜53.2万円/m² 平均：4009万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：900/月 ~ 12000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 210台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月140円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 140円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムスイート成田NT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.9m² | 3,748万円 | 2,968万円 |
| 4LDK | 96.88m² | 4,503万円 | 3,388万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ成田弐番街
3,490万円- 3LDK
- 100.93m²
- 8階/地上14階建て