ΑNEXTおゆみ野第2弐番館
千葉市緑区・学園前駅 徒歩10分・築28年
2026年04月20日
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 102 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 103 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 201 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 202 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 203 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 205 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/12
- オススメΑNEXTおゆみ野第2弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,640万円 | 13万円/m² | 6階 | 119.22m² | 4LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,760万円 | 19万円/m² | 2階 | 90.24m² | 4LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築31年 |
| オススメ | ΑNEXTおゆみ野第2弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 5階 | 94.38m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,790万円 | 18万円/m² | 2階 | 95.28m² | 4LDK | ライブアート春の道5号棟 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野WEST | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,780万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 2階 | 99.98m² | 4LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ΑNEXTおゆみ野第2弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ΑNEXTおゆみ野第2弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
493万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ΑNEXTおゆみ野第2弐番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4学園前
公園や遊歩道が充実しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが嬉しいです。
交通の利便性
5鎌取
鎌取駅は総武線快速と京葉線快速が通っていて、通勤時間帯はとても重宝します。東京駅まで乗り換えなしで行けるのも便利です。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館マンション概要
このマンションは京成千原線学園前駅から徒歩10分の距離にあります。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ΑNEXTおゆみ野第2弐番館（アルファネクストおゆみのだい2にばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 500万円 | 681万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 95.00m²
- 3階/地上3階建て