1,543万円〜1,837万円
坪単価80万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年11月18日
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.91m² | 南西 |
| 1階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | - |
| 3階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | - |
| 4階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | - |
| 5階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南西 |
| 6階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | 南西 |
| 6階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | - |
| 6階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.41m² | 南西 |
| 8階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | - |
| 9階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.91m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.18m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
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- 63.72m²
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6階
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- 1,837万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス稲毛緑園都市B工区販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区資産性スコア
2.72
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス稲毛緑園都市B工区価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス稲毛緑園都市B工区マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3ゴミ置き場は施錠されており荒れることなく綺麗に保たれています。
お部屋
4造り付けの食器棚、オーブンレンジ、食器乾燥機等が充実しており、設備面で満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
住みやすさ
5スポーツセンター
駅のすぐ隣に天台スポーツセンターがあり、体育館や陸上、テニスコートやジムなども完備されていて春には広場で桜を見ながらお花見ができる素晴らしい場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩19分の距離にあります。築28年でRC造り、9階建て総戸数240戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜74.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.72m² | 1,585万円 | 4,069万円 |
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2021/03
- 2020/10
- 2016/04
- 2015/02
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 5階 | 66.69m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/10 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 7階 | 74.41m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 成約1,360万円 | 21万円/m² | 6階 | 63.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/02 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/06 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 8階 | 63.72m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 成約1,000万円16万円/m²
- 60.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/08
- オススメダイアパレス稲毛緑園都市B工区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 成約1,780万円27万円/m²
- 64.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アインズコート稲毛
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 8階 | 64.09m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.08m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 4階 | 67.34m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約800万円 | 11万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,620万円 | 28万円/m² | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2025/01 | 成約960万円 | 14万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,044万円 | 21万円/m² | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 14階 | 75.60m² | 2LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.48m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ファミールハイツ2号棟
1,588万円- 3LDK
- 77.37m²
- 5階/5階建