1,200万円〜1,467万円
坪単価 68万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.2万円/月
最終更新2026年04月20日
アインズコート稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 バス15分後 徒歩2分・築27年
1,200万円〜1,467万円
坪単価 68万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アインズコート稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アインズコート稲毛部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 2階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 64.56m² - |
| 3階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2SLDK | 67.34m² 南 |
| 3階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 56.06m² 南 |
| 3階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 64.56m² - |
| 4階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 64.56m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 64.56m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2SLDK
- 67.34m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,200万円
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- 8.9万円/月
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 1,373万円
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- 9.8万円/月
- 3LDK
- 64.56m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,419万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アインズコート稲毛販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アインズコート稲毛売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 4階 | 67.34m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | -- | 69.86m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/06 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | -- | 64.48m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | -- | 64.48m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 2階 | 67.34m² | 2SLDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアインズコート稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 68.74m² | 3LDK | キャッスルマンション稲毛 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築28年 |
| オススメ | アインズコート稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 8階 | 64.09m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 8階 | 63.71m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 13万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,640万円 | 28万円/m² | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2025/01 | 成約940万円 | 13万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,034万円 | 21万円/m² | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 14階 | 75.60m² | 2LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アインズコート稲毛賃貸履歴
- 2022/10
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/09
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2015/01
- 8.3万円/月
- 56.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 12万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 12万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2015/01 | 8.3万円/月 | 3階 | 56.06m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アインズコート稲毛資産性スコア
2.86
アインズコート稲毛の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アインズコート稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アインズコート稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
アインズコート稲毛2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アインズコート稲毛マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3大規模修繕などしています。管理人の方がお話し好きで、親しみやすかったです。
アクセス
4各駅と快速の二路線がある。乗り換えなしで都内まで出やすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4稲毛
駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。
交通の利便性
4稲毛
バスも沢山出ているので公共の足としてとても便利です。総武線の快速が停まる駅なので、かなり栄えています。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アインズコート稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。
アインズコート稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | アインズコート稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜71.25㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アインズコート稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.06m² | 1,200万円 | 2,638万円 |
| 2SLDK | 67.34m² | 1,438万円 | 1,825万円 |
| 3LDK | 64.56m² | 1,396万円 | 3,863万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン稲毛
1,400万円- 4LDK
- 82.70m²
- 2階/4階建