3,227万円〜3,769万円
坪単価153万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
西武小手指ハイツS棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西武小手指ハイツS棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.72m² | 南 |
| 7階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.25m² | 西 |
| 10階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 11階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.53m² | - |
| 12階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 14階 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.72m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.25m²
- 西
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10階
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 3,593万円
- 新築時価格
- -
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14階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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西武小手指ハイツS棟資産性スコア
3.39
西武小手指ハイツS棟の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西武小手指ハイツS棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武小手指ハイツS棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,415万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
西武小手指ハイツS棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武小手指ハイツS棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小手指
4終電が比較的遅いので、都内からの帰宅時も時間を気にせず利用できて助かります。
治安
新所沢
4新所沢自体が非常に落ち着いていて、単身者やファミリー層など幅広い人が住んでいると感じます。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武小手指ハイツS棟マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、14階建て総戸数94戸のマンションです。
西武小手指ハイツS棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武小手指ハイツS棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.25㎡〜75.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武小手指ハイツS棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.46m² | 3,562万円 | 3,365万円 |
西武小手指ハイツS棟売買履歴
- 2025/06
- 2006/09
- 2005/10
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 1階 | 73.72m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約3,928万円 | 45万円/m2 | 6階 | 86.23m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 6階 | 73.72m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 13階 | 67.25m² | 3LDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 成約2,722万円33万円/m2
- 80.43m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ小手指
- 2023/08
- オススメ西武小手指ハイツS棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 成約3,080万円43万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 西武小手指ハイツI
- 2023/02
- 2022/08
- 成約3,550万円47万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- 小手指ハイツH
- 2022/02
- 成約3,670万円43万円/m2
- 85.08m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- 西武小手指ハイツI
- 2022/02
- 成約3,540万円52万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- 小手指ハイツH
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | セザール小手指ガーデン | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,722万円 | 33万円/m2 | 8階 | 80.43m² | 4LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,780万円 | 34万円/m2 | 1階 | 80.66m² | 4LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築26年 |
| オススメ | 西武小手指ハイツS棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | 西武小手指ハイツI | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | ヴィルヌーブ小手指パークス | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,550万円 | 47万円/m2 | 14階 | 75.53m² | 3LDK | 小手指ハイツH | 築24年 |
| 2022/02 | 成約3,670万円 | 43万円/m2 | 13階 | 85.08m² | 4LDK | 西武小手指ハイツI | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,540万円 | 52万円/m2 | 11階 | 67.35m² | 3LDK | 小手指ハイツH | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,698万円 | 45万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 3LDK | シャインハイツ小手指 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.98m² | 3LDK | リリーベル小手指 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス新所沢けやき台II
3,280万円- 3LDK
- 71.92m²
- 5階/9階建