3,663万円〜5,553万円
坪単価244万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年11月04日
ナイスアーバン府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン府中部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.56m² | 南 |
| 2階 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 3階 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.56m² | 南 |
| 3階 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.98m² | 南 |
| 3階 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 3階 | 5,553万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.95m² | 南 |
| 4階 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.88m² | 南 |
| 5階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.73m² | - |
| 6階 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 11階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.56m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.98m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.95m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.88m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.73m²
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6階
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン府中資産性スコア
4.00上位20%
ナイスアーバン府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,663万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン府中マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は商業施設が充実しており、リニューアルしたデパートが多くあります。くるる、ル・シーニュ、ミッテンなどが駅近くにあって便利です。
アクセス
4京王線特急が停車する府中駅で新宿まで約25分と便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
医療・福祉
3府中本町
小児科の先生が気さくで話しやすいですが、診察がやや早口で不安になることもありました。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ナイスアーバン府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.56㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.56m² | 3,693万円 | 2,511万円 |
| 2SLDK | 61.88m² | 4,667万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 61.88m² | 4,650万円 | 5,855万円 |
| 3SLDK | 73.95m² | 5,553万円 | 5,288万円 |
ナイスアーバン府中売買履歴
- 2022/07
- 2017/08
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約5,420万円 | 76万円/m2 | 11階 | 71.03m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 11階 | 71.03m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約2,710万円 | 38万円/m2 | 12階 | 69.83m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約4,780万円67万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ボヌール府中
- 2025/06
- 成約4,190万円68万円/m2
- 61.45m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中宮西
- オススメナイスアーバン府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約4,598万円80万円/m2
- 56.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中宮西
- 2024/08
- 2024/07
- 成約3,400万円61万円/m2
- 55.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- マートルコート府中
- 2024/06
- 2024/04
- 成約4,280万円69万円/m2
- 61.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ナイスアーバン府中
- 2024/01
- 成約3,890万円56万円/m2
- 68.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ヒルズ府中宮西
- 2023/02
- 成約4,960万円71万円/m2
- 69.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ナイスアーバン府中
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 80万円/m2 | 10階 | 73.11m² | 3LDK | プラネ府中 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 67万円/m2 | 4階 | 71.25m² | 3LDK | ボヌール府中 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| オススメ | ナイスアーバン府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,598万円 | 80万円/m2 | 8階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 8階 | 68.92m² | 3LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 5階 | 55.14m² | 3LDK | マートルコート府中 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,041万円 | 52万円/m2 | 1階 | 57.52m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,280万円 | 69万円/m2 | 9階 | 61.88m² | 3LDK | ナイスアーバン府中 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,890万円 | 56万円/m2 | 3階 | 68.70m² | 3LDK | ヒルズ府中宮西 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約4,960万円 | 71万円/m2 | 10階 | 69.83m² | 3LDK | ナイスアーバン府中 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セザールプラザ府中
3,699万円- 2LDK
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- 8階/10階建