3,067万円〜4,670万円
坪単価204万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年09月17日
ナイスアーバン府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン府中部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.56m² | 南 |
| 2階 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.56m² | 南 |
| 3階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.98m² | 南 |
| 3階 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 3階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.95m² | 南 |
| 4階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.88m² | 南 |
| 5階 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.73m² | - |
| 6階 | 4,326万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 11階 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.56m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.98m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.95m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.88m²
- 南
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5階
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- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.73m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン府中資産性スコア
3.74
ナイスアーバン府中の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,067万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン府中マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は商業施設が充実しており、リニューアルしたデパートが多くあります。くるる、ル・シーニュ、ミッテンなどが駅近くにあって便利です。
お部屋
1建物は古く、あらゆる所に傷や不具合が見られます。修繕する様子はなく、収納場所も非常に少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
府中
4駅前の開発が進んでいるので、これからもっと便利になりそうだと思って期待しています。
医療・福祉
府中本町
3小児科の先生が気さくで話しやすいですが、診察がやや早口で不安になることもありました。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩6分の距離にあるナイスアーバン府中、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ナイスアーバン府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.56㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.56m² | 3,081万円 | 2,507万円 |
| 2SLDK | 61.88m² | 3,899万円 | 3,968万円 |
| 3LDK | 61.88m² | 4,029万円 | 5,724万円 |
| 3SLDK | 73.95m² | 4,670万円 | 5,293万円 |
ナイスアーバン府中売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円165〜182万円/坪
- 66〜74m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円133〜152万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2017/12
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円212〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円214〜230万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ボヌール府中現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円217〜236万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション府中宮西現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,488万円〜4,848万円261〜282万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズマンション府中宮西現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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府中マンション
3,180万円- 2LDK
- 57.92m²
- 3階/7階建