トップヒルズ
豊島区・椎名町駅 徒歩5分・築28年
2026年07月06日
トップヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トップヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.0% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 1階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1DK | 30.02m² 南 |
| 2階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.0% | 1K | 23.60m² 南 |
| 2階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.0% | 1K | 23.39m² 南 |
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.1% | 1K | 23.39m² 南 |
| 3階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.1% | 1K | 23.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
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- 南
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- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 150万円/m² | 6階 | 39.82m² | 1LDK | ライオンズマンション目白 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約2億600万円 | 139万円/m² | 1階 | 147.87m² | 3SLDK | スターロワイヤル目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,990万円 | 143万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| オススメ | トップヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 157万円/m² | 7階 | 34.74m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 111万円/m² | 2階 | 81.38m² | 3LDK | 朝日マンション目白 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 104万円/m² | 1階 | 129.10m² | 2SLDK | 朝日マンション目白 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 115万円/m² | 2階 | 67.26m² | 2LDK | スターロワイヤル目白 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,680万円 | 142万円/m² | 8階 | 39.82m² | 1LDK | ライオンズマンション目白 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 115万円/m² | 10階 | 53.55m² | 2LDK | ライオンズマンション目白 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 102万円/m² | 1階 | 20.40m² | 1R | スカイコート目白 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トップヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,481万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップヒルズマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
子育て環境
5目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トップヒルズマンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
トップヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白5丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜30.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トップヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,481万円 | 1,846万円 |
| 1K | 23.5m² | 2,170万円 | 2,168万円 |
| 1DK | 30.02m² | 2,798万円 | 2,599万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
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