クレスト本郷
文京区・東大前駅 徒歩4分・築23年
2026年06月22日
クレスト本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレスト本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.6% | 1R | 32.46m² 西 |
| 203 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.6% | 1R | 32.73m² 西 |
| 204 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.6% | 1LDK | 38.52m² 東 |
| 301 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 1DK | 35.50m² 南 |
| 304 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.5% | 1DK | 38.52m² 西 |
| 404 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.5% | 1K | 30.61m² 西 |
| 701 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.4% | 1R | 31.81m² 西 |
| 703 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 1R | 33.52m² 西 |
| 801 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.5% | 1R | 31.81m² 西 |
| 902 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.5% | 1R | 32.15m² 西 |
| 1101 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.5% | 1R | 31.81m² 西 |
| 1103 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.4% | 1K | 33.52m² 西 |
| 1202 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.6% | 1R | 31.15m² 西 |
| 1302 | 6,884万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.4% | 1LDK | 48.92m² 西 |
| 1401 | 6,694万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.4% | 1LDK | 47.55m² - |
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 32.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 32.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 38.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 35.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,806万円
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 38.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.61m²
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- 新築時価格
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- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 31.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,195万円
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- -
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- 11.7万円/月
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- 3.4%
- 1R
- 33.52m²
- 西
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- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 31.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,018万円
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- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
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- 3.5%
- 1R
- 32.15m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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クレスト本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,969万円357万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト本郷マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東大前
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で不安を感じたことはありません。子育て世帯にもおすすめできる環境です。
自然環境
5本駒込
本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレスト本郷マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩4分の距離にあるクレスト本郷、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
クレスト本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト本郷（クレストほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.61㎡〜48.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.98m² | 3,977万円 | 2,371万円 |
| 1K | 32.07m² | 4,017万円 | 2,530万円 |
| 1DK | 37.01m² | 4,619万円 | 3,788万円 |
| 1LDK | 47.55m² | 6,694万円 | 6,306万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。