ファミールヒルズ本郷東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファミールヒルズ本郷東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,632万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 302 | 7,901万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 62.79m² | - |
| 303 | 9,492万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 304 | 8,251万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 305 | 9,876万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 306 | 8,641万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,632万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 60.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,901万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 62.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,251万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,876万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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- 8,641万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 68.22m²
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ファミールヒルズ本郷東大前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールヒルズ本郷東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,632万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールヒルズ本郷東大前マンションの口コミ・評判(483件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩圏内にラクーアという大規模商業施設があり、買い物に不自由することは少ないです。
お部屋
46階の2LDKは大通りに面していますが、窓の遮音性が高く静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2東大前
駅前に大きなスーパーやショッピングモールがないので、生活の利便性はあまり高くないと感じました。資産価値を考えると、もう少し商業施設が増えてほしいです。
資産性
2根津
裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールヒルズ本郷東大前マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩1分の距離にあるファミールヒルズ本郷東大前、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ファミールヒルズ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ本郷東大前（ファミールヒルズほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.96m² | 7,684万円 | 4,920万円 |
| 2LDK | 62.79m² | 7,896万円 | 7,255万円 |
| 3LDK | 75.41m² | 9,849万円 | 1億4万円 |
ファミールヒルズ本郷東大前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/07
- 2021/02
- 2016/08
- 2015/12
- 2013/06
- 2013/05
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 150万円/m² | 13階 | 58.96m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約1億100万円 | 143万円/m² | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | 築21年 | |
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| 2021/02 | 成約9,480万円 | 106万円/m² | 12階 | 88.61m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2016/08 | 成約5,700万円 | 90万円/m² | 7階 | 62.79m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2015/12 | 成約5,760万円 | 91万円/m² | 6階 | 62.79m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2013/06 | 成約3,980万円 | 67万円/m² | 11階 | 58.96m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2013/05 | 成約4,640万円 | 73万円/m² | 7階 | 62.79m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2013/02 | 成約4,340万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.67m² | 2LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,821万円142万円/m²
- 55.01m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築25年
- ナイスアーバン文京向丘
- 2025/08
- 成約7,226万円140万円/m²
- 51.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- ジェイパーク東大前
- 2024/04
- 成約6,500万円121万円/m²
- 53.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- ナイスアーバン文京向丘
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/02
- 成約7,000万円136万円/m²
- 51.38m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- ジェイパーク東大前
- 2021/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,821万円 | 142万円/m² | 14階 | 55.01m² | 2LDK | ナイスアーバン文京向丘 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,226万円 | 140万円/m² | 2階 | 51.38m² | 1LDK | ジェイパーク東大前 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 121万円/m² | 1階 | 53.50m² | 2LDK | ナイスアーバン文京向丘 | 築24年 |
| オススメ | ファミールヒルズ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約7,680万円 | 137万円/m² | 6階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 5階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約7,370万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
| 2022/02 | 成約7,000万円 | 136万円/m² | 11階 | 51.38m² | 2LDK | ジェイパーク東大前 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.53m² | 1LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約5,680万円 | 101万円/m² | 12階 | 55.78m² | 1SLDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.61m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。