朝日フリーディオ四谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日フリーディオ四谷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.97m² | 南 |
| 1階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.59m² | - |
| 1階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.31m² | 南 |
| 2階 | 5,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.59m² | - |
| 2階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.81m² | 南 |
| 3階 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.59m² | - |
| 3階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | 南 |
| 3階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.70m² | 西 |
| 5階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南 |
| 8階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.59m²
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- 参考相場価格
- 3,647万円
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- 40.81m²
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- 5,502万円
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- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.81m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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朝日フリーディオ四谷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日フリーディオ四谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,205万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日フリーディオ四谷三丁目マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にお店が多く明るくて便利
アクセス
5複数の駅が利用でき新宿へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
曙橋
4曙橋駅周辺は商店街やスーパーがあり、生活に必要なものが揃うので便利です。
教育環境
四谷三丁目
4天神小学校や大久保学校もあり、子育てはしやすいと感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
朝日フリーディオ四谷三丁目マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
朝日フリーディオ四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日フリーディオ四谷三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日フリーディオ四谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.01m² | 2,849万円 | 2,151万円 |
| 1K | 40.81m² | 3,472万円 | 2,408万円 |
| 1LDK | 62.59m² | 5,496万円 | 5,456万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円399〜432万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
フリーディオ四谷三丁目現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円382〜421万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
コムロンド四谷荒木町現在築23年 - 2023/09
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円387〜416万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
フリーディオ四谷三丁目現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。