3,511万円〜3,980万円
坪単価185万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズガーデン南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン南行徳部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
| 4階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
| 5階 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | 南東 |
| 5階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
| 7階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.62m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.62m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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7階
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズガーデン南行徳資産性スコア
3.59
ライオンズガーデン南行徳の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,511万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン南行徳1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン南行徳口コミ(15件)
- アクセス4
駅までの距離はそう長くはなく、自転車で行けばちょうど良いです。
- 管理・お手入れ4
管理人さんが10年以上変わらず、住人とも良くコミュニケーションが取れており、いつも綺麗に清掃・手入れされています。
- 共用部分3
建物に入る導線がいくつかあるので入りやすいです。清掃状況も良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズガーデン南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
ライオンズガーデン南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.62㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | 3966万円〜6038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.62m² | 3,925万円 | 4,152万円 |
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- 2025/07
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- 当時築26年
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- 売出価格
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- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
パーク・ノヴァ南行徳現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円186〜206万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ローズガーデン南行徳五番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。