1,864万円〜1,880万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハイカムール園生3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイカムール園生3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.43m²
- 南西
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ハイカムール園生3資産性スコア
2.79
ハイカムール園生3の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイカムール園生3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイカムール園生3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
ハイカムール園生31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイカムール園生3マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4稲毛
駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
治安
3スポーツセンター
駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイカムール園生3マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩19分の距離にあります。築28年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハイカムール園生3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイカムール園生3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町409-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜55.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイカムール園生3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.43m² | 1,872万円 | 2,112万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/08 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
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